BIEDEN VANAF € 495.000,- k.k.
Prachtig gelegen en veel privacy
Verrassend ruime vrijstaande woning met inpandige garage/berging, carport en royale fraai aangelegde tuin met 2 overdekte terrassen.

Perceelgrootte: 773 m².
Bouwjaar: ca. 1976, met diverse vernieuwingen
4 Slaapkamers.

Deze goed onderhouden woning ligt op een fijne locatie. Pas na een bezichtiging krijgt u een goed beeld van de mogelijkheden van deze woning.

Begane grond;
Hal met prettig opgaande trap, garderobe, hangtoilet en meterkast.
Woonkamer met een sfeervolle open haard en grote erker. De gehele woonkamer heeft een sjieke marmeren vloer.
Royale keuken met erker, alle apparatuur is aanwezig met als extra een granieten werkblad, apothekerskast en diepvries.
Open kantoor. Deze is eenvoudig dicht te maken, zodat het een mooie slaapkamer wordt.
Badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en sanibroyeur.
Inpandige ruime garage/berging met dubbel openslaande deur en wasmachine-drogeraansluiting.

1e Verdieping;
Overloop met vaste kast en cv kast. Op deze overloop kunt u eenvoudig een 2e badkamer realiseren.
1e Slaapkamer met luik naar de vliering.
2e Ruime slaapkamer met dubbele deur naar het dakterras met avondzon.
Terras met trap naar de tuin.
3e Ruime slaapkamer met luik naar de vliering.
4e Kleine slaapkamer met vaste kast.

2e Verdieping;
Bergzolder welke toegankelijk is via een vlizotrap.
Tevens zijn er nog 2 zolders.

Tuin;
Grote fraai aangelegde tuin met overdekt terras met ochtendzon,
Naast dit overdekt terras staat het tuinhuisje.
Er is ook 2e terras op het Zuiden, waar u de hele dag kunt genieten van de zon.
Recent is dit voorzien van nieuwe bestrating, net als het pad en de patio.
Ook is er een Carport, welke eveneens gebruikt kan worden als overdekte terras.
Ook hier is nieuwe bestrating gelegd.

Bijzonderheden;
Fraai gelegen in woonwijk Het Heem; een rustige woon- en recreëeromgeving op slechts 600 meter van strand en zee. Ook Breskens, de supermarkt, restaurantjes en andere voorzieningen liggen op fietsafstand.

De woning zou ook makkelijk omgebouwd kunnen worden tot gelijkvloers wonen. Tevens is er eenvoudig een badkamer te creëren op de verdieping. Bekijk hiervoor onze “idee” plattegronden.

Kunststof kozijnen met dubbel glas, deels HR++ glas.
Twee slaapkamers op de verdieping hebben nog houten kozijnen met enkel glas.
De hele woning heeft rolluiken.
Verwarming en warm water via een HR combiketel (Intergas, bj. 2012).
Er is een combi-airco warmte-unit (2020) voor zowel de begane grond (woonkamer) en ook op de 1e verdieping.
De woning is beveiligd met een alarm.
Het dak is extra geïsoleerd vanaf de buitenkant.
Buitenzijde geschilderd in 2018.
De erkers zijn er in 2004 aangebouwd.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.
Ook verhuur als 2e verblijf is mogelijk.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.
Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.
Heeft u een taxatierapport nodig voor uw nieuwe woning? Onze 2 taxateurs leveren u vlot een erkend taxatierapport.
Een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Ook dat is bij ons de gewoonste zaak.
Bel 0117-440009, App 06-83272666 of mail ons.

Perceelopp.
773 m²
Woonopp.
146 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Het Heem 54
Breskens
Vraagprijs:€ 495.000 k.k.
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Kust
Perceeloppervlakte:773 m²
Totale woonoppervlakte:146 m²
Bouwjaar:1976
Inhoud:590 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe Bergruimte :9 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:9 m²
Zolder:Ja
Terras:Ja
Garage:1
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Carport, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Technische Info

Raamwerk:Kunststof, Hout
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel - Intergas
Verwarming bouwjaar:2012
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja - woonkamer en verdieping
Alarm:Ja - Gehele woning
Rolluiken:Ja - Elektrisch slaapkamer

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Gelijkvloers wonen mogelijk
Werken aan huis mogelijk
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Breskens
Het Heem 54

€ 495.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Breskens
Het Heem 54

€ 495.000 k.k.

Breskens
Het Heem 54

€ 495.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons