Goed onderhouden en ruime half vrijstaande woning met garage, gelegen in het gezellig hart van Breskens.

Perceelgrootte: ca. 160 m².
Bouwjaar: ca 1949.
4 Slaapkamers.

Echt een leuke woning voor wie comfort én ruimte in huis zoekt, doch geen bewerkelijke grote tuin wenst. Deze goed onderhouden woning ligt op een fijne locatie.

Begane grond;
Hal met meterkast, trapkast en opgaande trap.
Woonkamer met houtkachel, vaste kast en houtlook zeil.
Open uitbouw van de woonkamer met dakvenster en schuifpui.
Ruime woonkeuken, deels voorzien van apparatuur.
Precies tussen de keuken en de uitbouw staat de mooie pelletkachel.
Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toilet.

Losstaande stenen garage met vernieuwd geïsoleerd dak (2014).

1e Verdieping;
Overloop met toilet.
1e Slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast.
2e Slaapkamer met zeil.
3e Slaapkamer met pvc vloer en toegang tot plat dak.
Badkamer met regendouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

2e Verdieping;
Overloop met velux venster en laminaatvloer.
Berging met cv ketel en omvormer zonnepanelen.
4e Slaapkamer met velux venster en bureau.

Tuin;
Patiotuin met overdekt terras op het Zuiden, tuinhuis, zij uitgang en toegang tot de eigen garage.

Bijzonderheden;
Hardhouten kozijnen met deels HR dubbel glas en deels gewoon dubbel glas.
Voorzien van diverse rolluiken.
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Nefit, bj. 2011).
Tevens is een pelletkachel (2017) aangesloten op de cv installatie.
In 2016 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.
Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
Spouwmuurisolatie in 2009.
Dak geïsoleerd met 12 cm dowplaten.
Plat dak grotendeels geïsoleerd en bedekt met EPDM (2017).
Energielabel C.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie. Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.
De bestemming is centrumdoeleinden, dus er zijn nog meer gebruiksmogelijkheden.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Perceelopp.
160 m²
Woonopp.
131 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Grote Kade 4
Breskens
Vraagprijs:€ 299.000 k.k.
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:160 m²
Totale woonoppervlakte:131 m²
Bouwjaar:1949
Inhoud:455 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:11 m²
Externe Bergruimte :27 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Vrijstaand steen

Technische Info

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel - Nefit
Verwarming bouwjaar:2011
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 14

Extra kenmerken

Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Breskens
Grote Kade 4

€ 299.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Breskens
Grote Kade 4

€ 299.000 k.k.

Breskens
Grote Kade 4

€ 299.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons