Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en ruime tuin met 2 terrassen.

Perceelgrootte: 331 m².
Bouwjaar: ca. 2000, met de nodige vernieuwingen.
Slaapkamers: 4.

Een heerlijke plek om te wonen. Deze woning is uitstekend onderhouden en heeft een mooie tuin. Een bezichtiging zal u aangenaam verrassen.

Begane grond;
Hal met toilet, meterkast en mooi beklede trap.
Woonkamer met trapkast en voorzien van mooie laminaatvloer.
Open keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur.
Bijkeuken met vaatwasser en wasmachine- drogeraansluiting.
Inpandige garage met elektrische poort en geïsoleerd dak.

1e Verdieping;
Overloop.
1e Slaapkamer met royale dakkapel en voorzien van laminaatvloer.
2e Ruime slaapkamer met dakkapel en voorzien van laminaatvloer.
3e Slaapkamer voorzien van laminaatvloer.
Badkamer met regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping;
Bereikbaar middels een vaste trap
Ruimte voor een 4e slaapkamer of werkplek thuis.
Deze ruimte is voorzien van een veluxvenster.

Tuin;
Heerlijk ruime, mooi aangelegde tuin met 2 terrassen en een tuinhuis.
Het raam aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm.

Bijzonderheden;
Badkamer gemoderniseerd in 2020.
Het laminaat in de woonkamer, keuken en de bijkeuken is van juli 2018.
De trap is bekleed in 2018.
De garagedeur is van 2013, de motor van 2020.
De dakbedekking van de dakkapel is vernieuwd in juli 2020.
In 2008 volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel HR++ glas, rolluiken en horren.
Het rolluik aan de voorzijde beneden is van juli 2021.
Verwarming en warm water middels een HR -combiketel van Intergas (2018).
Meterkast met voldoende groepen.
Mechanische ventilatie.
De woning is volledig voorzien van isolatie (Dak, muur en vloer).
Energielabel A.


Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.
Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.
Heeft u een taxatierapport nodig voor uw nieuwe woning? Onze 2 taxateurs leveren u vlot een erkend taxatierapport.
Een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Ook dat is bij ons de gewoonste zaak.
Bel 0117-440009, App 06-83272666 of mail ons

Perceelopp.
331 m²
Woonopp.
100 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:van Walcherenstraat 7
Aardenburg
Vraagprijs:€ 309.000 k.k.
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:331 m²
Totale woonoppervlakte:100 m²
Bouwjaar:2000
Inhoud:416 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:15 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Technische Info

Raamwerk:Kunststof
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:moderne meterkast met voldoende groepen
Verwarming:CV-ketel - Intergas
Verwarming bouwjaar:2018
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Aardenburg
van Walcherenstraat 7

€ 309.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Aardenburg
van Walcherenstraat 7

€ 309.000 k.k.

Aardenburg
van Walcherenstraat 7

€ 309.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons