Vrijstaande knusse woning met ruime berging, royale tuin met diverse terrassen, en vrij polderzicht.

Perceelgrootte: 523 m².
Bouwjaar: ca 1890, binnen renovatie 2015-2020.
1 Slaapkamer.

Sfeervol deels gerenoveerde woning. De buitenzijde en een aantal punten binnen zijn nog te renoveren, doch dit zeker de moeite waard.

Begane grond;
Volledig belegd met tegelvloer met houtdessin.
Ruime hal.
Badkamer voorzien van kleine douchehoek met regendouche, wastafel en toilet.
Woonkamer met open haard, meterkast en steile opgaande trap.
Open keuken met apparatuur (deels defect).
Half open eetkamer met 2e houtkachel (niet in gebruik), tuindeuren en fraai polderzicht.

1e Verdieping;
Grote open ruimte.
Lage slaapzolder (stahoogte ca. 1.90 m) met ruime dakkapel, kantoorhoek, 2 vaste kasten en boiler.

Tuin;
De tuin is groter dan u vanaf de foto’s verwacht.
Nog aan te leggen tuin met oprit.
Overdekt terras.
Beschut zijterras met houtkachel.
Schuurtje met wasmachine aansluiting, eenvoudige douche en toilet.

Bijzonderheden;
Alles gestuct.
Deels hardhouten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas.
Houten kozijnen met enkel glas-in-lood met voorzet ramen.
Verwarming middels open haard (er is GEEN andere verwarming).
Warm water middels boiler (2020).
Vernieuwde meterkast (2015) met aardlekschakelaar, elektra ook volledig vernieuwd.
Muren geïsoleerd van binnen uit met PIR.
Dak van binnen uit geïsoleerd met glaswol.
Plat dak vernieuwd in 2015.

Aansluiting voor elektra, water en kabel. Er is geen gasaansluiting.
De woning heeft een energielabel G, echter dit is gemaakt in 2016.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie. Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Perceelopp.
523 m²
Woonopp.
53 m²
Slaapkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Smedekensbrugge 9
Aardenburg
Vraagprijs:€ 175.000 k.k.
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:523 m²
Totale woonoppervlakte:53 m²
Bouwjaar:1890
Renovatiejaar:2015
Inhoud:199 m³
Bouwlagen:2
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :19 m²
Algemene staat:Eenvoudig

Indeling en Ruimtes

Kamers:3
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Kamer en suite
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:19 m²
Terras:Ja
Garage Types:Garage mogelijk
Parking:2

Technische Info

Raamwerk:Hardhout, Kunststof, Hout
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel, Voorzetramen
Sanitair:Vernieuwd
Elektriciteit:Vernieuwd met aardlekschakelaar, ook elektra volledig vernieuwd.
Verwarming:Open haard
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Van binnen uit geïsoleerd.
Internet:Ja

Extra kenmerken

Moderniseren en/of te renoveren
Polderhuisje gevoel
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Aardenburg
Smedekensbrugge 9

€ 175.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Aardenburg
Smedekensbrugge 9

€ 175.000 k.k.

Aardenburg
Smedekensbrugge 9

€ 175.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons