Goed onderhouden, moderne, vrijstaande woning met serre, carport en dubbele oprit, gelegen in het rustige plattelandsdorp Waterlandkerkje.

Perceelgrootte:516 m².
Bouwjaar: ca.1996, met uitbreiding van 2002 en 2006.
3 Slaapkamers.

Deze woning is tip top in orde en biedt volop ruimte en comfort.
Het fraaie A label is een pré in de huidige tijd!

De huidige eigenaren betalen een voorschot voor gas en elektra van € 5,- per maand.
Tevens hebben zij het afgelopen jaar voor € 248,- aan pellets gekocht voor de pelletkachel.
Zo’n laag bedrag voor uw energie vindt u werkelijk nergens anders.

Begane grond;
Hal met luxe glazen deur naar de woonkamer, de open trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet met een fonteintje.
Woonkamer met pelletkachel (2021) en parketvloer.
Lichte serre (speciaal design) met uitzicht op de fraaie tuin. Deze luxe serre heeft zonwering van binnen en buiten en een airco. Dit alles is bedienbaar met een afstandsbediening.
Luxe keuken, compleet met inbouw apparatuur (7 apparaten!) en een granieten blad. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
Werkkamer (voormalige garage) met mooie kunststof pui.
Berging met cv ketel.
Bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en vaste kast.

De woning heeft een royale oprit en een carport, waardoor u meerdere auto’s kunt parkeren op uw eigen terrein.

1e Verdieping;
Overloop.
1e Nette slaapkamer met vaste (schuif)kast en extra bergruimte daarachter.
2e Kleine slaapkamer annex kantoor met een veluxvenster en een rolluik.
3e Slaapkamer met ook hier een vaste kastenwand en verkoelende airco (Daikin).
Moderne luxe badkamer met douche (stoomcabine), wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping;
Zolder met veel bergruimte, bereikbaar via een losse trap.

Tuin;
De schitterend aangelegde tuin is ontworpen door een architect. U vindt er meerdere terrassen en als finishing touch is er overkapping met afstand bediende zonwering en terrasverwarming.
In de tuin is een met kunststof beklede berging met een kap van geïsoleerde dakplaten.
Naast de woning – in het verlengde van de carport - bevindt zich nog een overdekte bergruimte.

Bijzonderheden;
De woning heeft zowel hardhouten als ook aluminium kozijnen.
Alle kozijnen hebben dubbel glas en een deel zelfs met isolerend HR++ glas.
Ook zijn er diverse rolluiken en zijn alle ramen voorzien van horren.
En om het geheel compleet te maken zijn er nog diverse screens als zonwering.
De serre is van aluminium met dubbel glas en wordt gekoeld en verwarmd via een airco.
Er is luxe zonwering met afstandsbediening in de serre aan zowel de binnenzijde als de buitenzijde.
Verwarming en warm water via een HR combiketel van Vaillant uit ca. 2008.
De pelletkachel is net 1 jaar oud en heeft nog garantie.
Er is een moderne meterkast met 12 groepen en beveiligd met 3 aardlekschakelaars.
Er zijn maar liefst 18 zonnepanelen.
Het energielabel is A.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Perceelopp.
516 m²
Woonopp.
130 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:de Cortestraat 2
Waterlandkerkje
Vraagprijs:€ 467.500 k.k.
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:516 m²
Totale woonoppervlakte:130 m²
Bouwjaar:1996
Inhoud:512 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:22 m²
Externe Bergruimte :11 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling en Ruimtes

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Serre:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport, Garage mogelijk
Parking:2

Comfort en technische info

Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:moderne meterkast met 12 groepen en 3 aarlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel - Vaillant
Verwarming bouwjaar:2008
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Luxe afwerking
Werken aan huis mogelijk
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Waterlandkerkje
de Cortestraat 2

€ 467.500 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waterlandkerkje
de Cortestraat 2

€ 467.500 k.k.

Waterlandkerkje
de Cortestraat 2

€ 467.500 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak