Vrijstaand recreëren vlakbij het strand

Vrijstaande luxe recreatiewoning gelegen op één van de mooiste plekjes van “Droompark Schoneveld”, op loopafstand van het strand, zee en duinen.

Perceelgrootte: 491 m².
Bouwjaar: ca. 1999, recent volledig gerenoveerd.
Energielabel: B.
3 Slaapkamers.

De woning ligt aan de rand van het park en grenst aan natuurgebied “Waterdunen”. Hier kun je genieten van alle schoonheden die de kustnatuur te bieden heeft.
Zowel interessant als je eigen 2e verblijf, maar ook als belegging, of een combinatie van beiden.

De woning is recent gerenoveerd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud.
De eigenaren hebben het altijd met zorg gebruikt én alleen voor eigen gebruik.
Ook wordt de inventaris met de moderne binnen- en buitenmeubels bijna volledig mee verkocht.
De inrichting voldoet volledig aan de wensen van de huidige tijd, waarbij ook de moderne smart tv, het soundsysteem, de verlichting en de keukeninventaris bij de koop inbegrepen zijn.

De renovatie heeft plaatsgevonden tussen 2019 en 2023 en is zeer volledig gedaan.
De gevels zijn recent gereinigd en geïmpregneerd.
Dakpannen zijn eveneens gereinigd en geïmpregneerd. Tevens hebben ze een beschermde coating en een “vogelwering” op de nok.
De woning heeft overal hardhouten kozijnen. Deze zijn recent geschilderd in een moderne donkere kleur, uiteraard hebben deze volledig dubbel glas.
De voordeur is zelfs volledig nieuw met veiligheids hang- en sluitwerk.
Natuurlijk heeft men er ook aan gedacht gelijk de buitenverlichting te vernieuwen.
De woning is in 2019 voorzien van een 6 meter brede dakkapel met 6 ramen vanwaar je van zowel de badkamer als de slaapkamers een hemelsbreed uitzicht hebt over natuurpark “Waterdunen”.
De dakkapel is afgewerkt met onderhoudsvrije Trespa.
Ook de badkamer is vernieuwd in 2019. Door de dakkapel is deze ongekend ruim igeworden.
De keuken is vernieuwd in 2022, waarbij men gelijk alle wanden en plafonds van de begane grond strak heeft laten stucen. Hierbij heeft men gelijk het schakelmateriaal en de verlichting vernieuwd en aangepast aan de huidig tijd.
Om het af te maken zijn ook de vloeren allemaal opnieuw belegd. De begane grond heeft een pvc vloer en de verdieping een bijpassende laminaatvloer.
Natuurlijk is het schilderwerk in de woning tijdens de renovatie ook gedaan.

Conclusie; je hoeft bij deze woning alleen je koffer en toilettas mee te nemen om te kunnen genieten van je 2e verblijf op – wat wij vinden – het mooiste plekje van het park!

Begane grond;
Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.
Woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin.
Open keuken voorzien van alle apparatuur en inventaris.
1e Slaapkamer met PVC vloer.

Inpandige berging, buitenom bereikbaar, met cv ketel (nieuw geplaatst in januari 2021) en wasmachine aansluiting.
Voor de woning is een royale oprit waar minimaal 2 auto’s geparkeerd kunnen worden.

1e Verdieping;
Volledig belegd met een recent gelegde laminaatvloer.
Overloop met bergkast, waar zich ook de mechanische ventilatie bevindt. Deze kast is ook handig voor je privé spullen als je de woning tevens zou willen verhuren.
Luxe badkamer met ligbad, inloop-/regendouche, moderne wastafel, 2e toilet en grote dakkapel.
2e Slaapkamer met dakkapel en zijvenster.
3e Slaapkamer eveneens met dakkapel en zijvenster.

Tuin;
Ruime tuin met terras op het zuidwesten. De tuin loopt mooi breed uit wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. Hij is helemaal met groen omheind.
Ook de moderne lounge set blijft voor je achter.
De tuin grenst aan natuurgebied “Waterdunen”. Je kunt hier daardoor heerlijk genieten van het geluid van de vogels waar het natuurlijkgebied rijkelijk mee gevuld is.

Bijzonderheden;
Verwarming en warm water via HR combiketel (Nefit, recent vernieuwd in januari 2021).
Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Ook is er een mechanische afzuiging voor de badkamer, toilet en de keuken.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B.
Zowel de begane grond vloer als de tussenvloer is van beton.

Het Park;
Droompark Schoneveld is een ruim opgezet vakantiepark direct aan de Noordzee bij de monding van de Westerschelde. Hier vier je gegarandeerd een heerlijke vakantie vol zee- en strandplezier. De stranden in de omgeving hebben een blauwe vlag – een Europees keurmerk voor schone en veilige stranden – en behoren tot de schoonste van Nederland. De nabijgelegen badplaats Breskens heeft een grote jachthaven, een maritieme uitstraling en is zeker een bezoekje waard. Wandel- en fietsliefhebbers vinden rond Park Schoneveld een groot netwerk met uitgestippelde routes. Volg de slingerende paadjes en laat je meenemen naar de vele pittoreske dorpjes en verborgen kreken. Blijf je een dagje op het park? Neem dan een duik in het overdekte zwembad en kom even helemaal tot rust in de sauna. Maar ook een balletje slaan op de tennisbaan behoort tot de mogelijkheden.

De bestemming van deze woning is “recreatie”. Er mag dus niet permanent gewoond worden.

De woning kan gebruikt worden als eigen 2e verblijf, maar recreatieverhuur behoord ook tot de mogelijkheden.
Je bent vrij in de keuze van een verhuurder. En natuurlijk bestaat ook de mogelijkheid om de verhuur volledig in eigen beheer te regelen.

Parkkosten € 818,- per jaar.
Jaarbijdrage VvE € 50,- voor o.a. het onderhoud van de speeltuin en de bloembakken op het park

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.