Ruim, levensloopbestendig en energiezuinig.

Goed onderhouden, vrijstaande woning met dubbele garage en tuin met meerdere terrassen, gelegen aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer.

Perceelgrootte: 494m².
Bouwjaar: ca.1975
Energielabel: A
4 Slaapkamers.

Met zowel een kantoor, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is dit huis erg geschikt om gelijkvloers te wonen en/of te werken aan huis.
De dubbele garage maakt het object helemaal uniek.

Begane grond;
Ruime hal met toilet en trap naar de 1e verdieping.
L-vormige woonkamer met tuindeuren naar het terras en de tuin en een houtkachel. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer kom je via een open verbinding in een kantoor met trapkast en een vaste kast.
Woonkeuken met alle apparatuur en vaste kasten.
Bijkeuken met vaste kast en aansluiting voor de droger en de wasmachine. Ook vinden we hier de CV ketel.
Badkamer met regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een vaste kast.
1e Slaapkamer met vaste kasten en voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping;
Overloop met vide, 3e toilet en vaste kasten.
2e Ruime slaapkamer met wastafel en vaste kasten.
3e Slaapkamer met dakkapel.
4e Ruime slaapkamer met vaste kasten en een berging.

Tuin;
Tuin rondom de woning met 3 terrassen, veel groen en veel privacy.
Door de 3 terrassen vind je op elk moment van de dag een plekje in de zon of in de schaduw.
Dubbele garage met 2 elektrische deuren. In de garage hangt de omvormer van de zonnepanelen. De garage heeft tevens nog een zolder.
Ook is er een nog een houthok.

Bijzonderheden;
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels HR++ glas.
Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Nefit uit 2008.
In de keuken is tevens nog een close-in boiler.
Meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
Er is een alarminstallatie en op alle deuren zit beveiliging.
Het dak is geïsoleerd en er is spouwmuurisolatie.
Dakgoten en plat dak zijn vernieuwd in 2020.
Er zijn 14 zonnepanelen en een zonneboiler.
Aan de zonneboiler is de close-in boiler gekoppeld.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.