Ruime nieuwbouwwoning, semi bungalow met inpandige garage en prettige tuin, gebouwd met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.

Perceelgrootte: 283 m².
Bouwjaar: ca. 2015 tot 2021.
3 Slaapkamers, 4 is mogelijk.

Echt een leuke woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen bewerkelijke grote tuin wil. Centrale ligging bij de voorzieningen.

Begane grond;
Ruime hal met meterkast, zwevend toilet en opgaande “luie” trap met verlichting.
Ruimte voor een grote woonkeuken, keuken moet nog geplaatst worden.
Woonkamer met schuifpui.
1e Ruime slaapkamer.
Badkamer voorbereid voor inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.
Bijkeuken/trapkast met wasmachine- en drogeraansluiting en voorbereiding voor traplift.

Inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaldeur en eigen oprit.
Tevens voorzien van water aan- en afvoer.

1e Verdieping;
Overloop met kantoorruimte of de mogelijkheid voor een slaapkamer met badkamer.
Kast met cv ketel en mechanische ventilatie.
2e Ruime slaapkamer met geblindeerd glas.
3e Slaapkamer/dressroom met velux venster.

Tuin;
Achtertuin met overdekt terras.
Vrijstaand tuinhuis met dak- en wandisolatie.

Bijzonderheden;
Dit is een nieuwbouwwoning, hierdoor is de prijs vrij van overdrachtsbelasting. U betaald alleen notariskosten.

Begane grond kunststof kozijnen met Triple HR glas.
Verdieping kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
Kunststof Velux vensters met Triple HR glas.
Begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming.
Verwarming van de verdieping met HR combiketel (Vaillant, bj. circa 2020).
Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar.
Woning is volledig geïsoleerd.
Alles is strak gestuct.
Badkamer en toilet zijn waterdicht gestuct.
Hele huis is voorzien van mechanische afzuiging.
Ook is er een aparte mechanische afzuiging voor badkamer en toilet.

De woning is gebouwd volgens het bouwbesluit van 2012.
Voor deze woning is een EPC berekening (Energielabel) gemaakt bij de bouwaanvraag in 2013.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Perceelopp.
283 m²
Woonopp.
168 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Mr. P.C. Hennequinstraat 22
Oostburg
Vraagprijs:€ 469.000 v.o.n.
Ligging:In centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:283 m²
Totale woonoppervlakte:168 m²
Bouwjaar:2020
Inhoud:657 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:9 m²
Externe Bergruimte :10 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Water voorzieningen
Parking:1

Comfort en technische info

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Ligt overal klaar
Sanitair:Badkamer zelf te voorzien
Elektriciteit:Moderne meterkast met voldoende groepen
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk - Vaillant
Verwarming bouwjaar:2020
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Extra kenmerken

Gelijkvloers wonen mogelijk
Werken aan huis mogelijk
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Oostburg
Mr. P.C. Hennequinstraat 22

€ 469.000 v.o.n.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostburg
Mr. P.C. Hennequinstraat 22

€ 469.000 v.o.n.

Oostburg
Mr. P.C. Hennequinstraat 22

€ 469.000 v.o.n.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak