Nieuwbouwwoning; Ruime semi bungalow met inpandige garage en prettige tuin, gebouwd met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.

Perceelgrootte: 283 m².
Bouwjaar: ca. 2015 tot 2021.
3 Slaapkamers, 4 is mogelijk.

Echt een leuke woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen bewerkelijke grote tuin wenst. Centrale ligging bij voorzieningen.

Begane grond;
Ruime hal met meterkast, zwevend toilet en opgaande “luie” trap met verlichting.
Woonkeuken, keuken moet nog geplaatst worden.
Woonkamer met schuifpui.
1e Ruime slaapkamer.
Badkamer voorbereid voor inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.
Bijkeuken/trapkast met wasmachine- en drogeraansluiting en voorbereiding voor traplift.

Inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaldeur en eigen oprit.
Tevens voorzien van water aan- en afvoer.

1e Verdieping;
Overloop met kantoorruimte of de mogelijkheid voor een slaapkamer met badkamer.
Kast met cv ketel en mechanische ventilatie.
2e Ruime slaapkamer met geblindeerd glas.
3e Slaapkamer/dressroom met velux venster.

Tuin;
Achtertuin met overdekt terras.
Vrijstaand tuinhuis met dak- en wandisolatie.

Bijzonderheden;
Het betreft hier een nieuwbouwwoning, derhalve is de prijs vrij van overdrachtsbelasting.
U betaald alleen notariskosten.

Begane grond kunststof kozijnen met triple glas.
Verdieping kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
Kunststof Velux vensters met triple glas.
Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Verwarming verdieping met HR combiketel (Vaillant, bj. circa 2020).
Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar.
Woning is volledig geïsoleerd.
Alles is strak gestuct.
Badkamer en toilet zijn waterdicht gestuct.
Hele huis voorzien van mechanische afzuiging.
Tevens aparte mechanische afzuiging voor badkamer en toilet.

De woning is gebouwd volgens het bouwbesluit van 2012.
Voor deze woning is een EPC berekening (Energielabel) gemaakt bij de bouwaanvraag in 2013.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.