Ruim en praktisch op een prachtige locatie.

Goed onderhouden, vrijstaande semi-bungalow met garage, gelegen aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer.

Perceelgrootte: 668m².
Bouwjaar: ca. 1977
Energielabel: D
4 Slaapkamers.

De ruimte, de praktische indeling en de rustige ligging in een kindvriendelijke buurt maken het huis zowel geschikt voor een gezin, voor wie wil werken aan/vanuit huis of om gelijkvloers te wonen.
Kortom, een huis met volop mogelijkheden. De mooie locatie en de indeling maken het de moeite waard deze woning te renoveren.

Begane grond;
Ruime hal met modern toilet, vaste kast, meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Royale woonkamer met openhaard en schuifpui.
Woonkeuken met zicht op de tuin.
1e Slaapkamer met schuifpui.
Badkamer met inloopdouche en wastafel.
Werkkamer annex slaapkamer of dressroom.

De aangebouwde, lange garage beschikt over een elektrische poort en een zolder met veluxvenster..
De zolder is bereikbaar via een trap met leuning.
Op deze zolder bevindt zich de unit voor de mechanische ventilatie.
Voor de garage bevindt zich een oprit waar plaats is voor 2 auto’s.

1e Verdieping;
Overloop met berghoek.
2e Ruime slaapkamer.
3e Royale slaapkamer.
Berging met CV ketel en een luik naar de ruime betimmerde bergzolder.
4e Riante slaapkamer met een inloopkast en een veluxvenster.
Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin;
De fraaie tuin is echt de kers op de taart van deze woning.
Mooi aangelegd, met veel groen en ligging op het Zuiden geeft de tuin veel privacy.
Ook is er een heerlijk terras met zonnescherm en een tuinhuis.

Bijzonderheden;
De woning is goed gelegen op circa 10 wandelminuten van winkels, horeca, jachthaven en strand. De lagere school ligt zelfs maar op 5 wandelminuten via een rustige kindvriendelijke route.

De woning is voorzien van hardhouten (meranti) kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas.
Verwarming en warm water met- een hr combiketel (huur) van het merk Intergas uit 2022. De huur voor deze ketel bedraagt € 28,00 per maand.
De meterkast is voorzien van 6 draaistoppen.
Er is mechanische ventilatie voor o.a. de badkamers.
Alle vloeren zijn van beton.
De woning heeft spouw- en dakisolatie vanuit de bouw.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.