Vrijstaand, dicht bij zee en met leuke Sauna.

Goed onderhouden, fraaie vrijstaande woning met extra brede garage en tuin met overdekt terras en sauna.

Perceelgrootte: 692 m².
Bouwjaar: ca. 1971, Opbouw van 2000.
4 Slaapkamers.

Gerenoveerd en voorzien van alle comfort en luxe. Dit in combinatie met de goede locatie dicht bij zee, strand en duinen maken het tot een heerlijk object.

Begane grond;
Hal met tegelvloer.
Woonkamer met laminaatvloer en tuindeur.
Keuken met alle apparatuur, inclusief design koelkast.
Luxe toilet met reinig functie, met wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Badkamer met inloop regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en vloerverwarming.
1e Ruime slaapkamer of kantoor.
Berging (of dressroom) met meterkast.

Extra brede houten garage met elektrische poort en een parking

1e Verdieping;
Overloop met velux venster en toilet.
2e Slaapkamer.
3e Slaapkamer.
4e Ruime slaapkamer met nog extra een velux venster.
Berging met cv ketel en omvormer zonnepanelen.
2e Berging.

2e Verdieping;
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin;
Voortuin met tuinhuis en terras.
Achtertuin met overdekt terras, een 2e terras met elektrisch zonnescherm en een 3e zij-terras. Op deze manier heeft u op elk moment van de dag een plekje in de zon e in de schaduw. Net wat u wenst
Sfeervolle sauna (model Barrel) met een elektrische saunakachel.

Bijzonderheden;
Fraai gelegen in woonwijk Het Heem; een rustige woon- en recreëeromgeving op slechts 600 meter van strand en zee. Ook Breskens, de supermarkt, restaurantjes en andere voorzieningen liggen op fietsafstand.

De badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd
De keuken is vernieuwd in 2013
Overdekt terras gemaakt in 2017
De woning is voorzien van een verdieping en nieuw en geïsoleerd dak in 2000.
Het hele huis heeft aluminium kozijnen met dubbel glas.
Er zijn tevens mooie markiezen en bij de schuifpui nog een zonnescherm bij de tuindeur van de woonkamer.
Verwarming en warm water via een HR combiketel (Nefit, bj. 2000).
Vernieuwde meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaar. Tevens aparte groep voor zonnepanelen.
Dak is geïsoleerd en ook de muren zijn grotendeels geïsoleerd.
Er zijn 18 zonnepanelen geplaatst (4.500 Wattpiek).
Mooi energielabel C.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie. Recreatieve verhuur is toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.