Aan alle kanten polderzicht

Splitlevel bungalow, gelegen op een heuvel met een royale tuin, inpandige garage en carport.

Perceelgrootte: 2.805 m².
Bouwjaar: ca. 1969.
Energielabel: D.
3 Slaapkamers.

Hier kun je de zon zien op komen én zien ondergaan, zo vrij is je zicht naar alle kanten. Mogelijkheid voor praktijk aan huis. Strategische ligging vlak bij de N61, maar ook België is makkelijk bereikbaar.

Begane grond;
Royale hal met toilet en dubbele deur naar het terras op het Zuidwesten. Ook is hier de trap naar het souterrain.
Prachtige L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer, gezellige haard en grote raampartijen met fenomenaal uitzicht op zonsopkomst en zonsondergang.
Hier is een deur naar een tweede terras.
Ruime dichte keuken met alle apparatuur en kleine vaatwasser. De vaatwasser en de koelkast zijn recent vernieuwd. Tevens is hier de (verborgen) meterkast.
Vanuit de keuken kom je via de schuifpui op het leuke balkon, met een trap naar de oprit.
1e Ruime slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast.
Badkamer met bad-/douchecombinatie, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e Slaapkamer met laminaatvloer.

Souterrain;
Ruime hal met cv kast en een berging. Hier is ook een vaste trap naar het woongedeelte.
3e Slaapkamer met wastafel en aparte douche. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor praktijk aan huis, doordat er een aparte ingang is.
Inpandige ruime garage met elektrische poort, wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen.
2e Berging, bereikbaar vanuit de garage.

Tuin;
Fraaie tuin rondom de woning, met diverse terrasjes. Lange oprit naar de woning en een eenvoudige carport. Het zijperceel loopt tot aan de sloot.
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een royale graspartij en perken volgroeid met bomen en struiken.

Bijzonderheden;
Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Alleen de praktijkruimte/slaapkamer in het souterrain heeft nog enkel glas.
De leefruimte is overal voorzien van elektrische zonwering.
Verwarming en warm water via Atag cv ketel van 2013.
Vernieuwde meterkast (2022) met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
Platdak is geïsoleerd en gedekt met bitumen met grind en sedum.
In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst op dit dak.

Internet aanwezig via KPN lijn.
Er is geen kabel aanwezig (satellietschotel ter overname).
Er is een Septictank.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.