Energiezuinig gelijkvloers wonen

Verrassend ruime, vrijstaande semi bungalow met mooie tuin met veel privacy en een losstaande dubbele garage met overdekt terras.

Perceelgrootte: 497 m².
Bouwjaar: ca. 2002, garage gebouwd in 2004.
Energielabel: B
3 Slaapkamers.

Hier kun je gelijkvloers wonen in het hart van Aardenburg. Deze woning is altijd netjes onderhouden en ligt op een fijne locatie. De woning is groter dan de voorgevel doet vermoeden. Een bezichtiging waard!

Begane grond;
Ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Mooie woonkamer met veel lichtinval en laminaatvloer.
Grote woonkeuken met hardstenen werkblad, alle apparatuur en schuifpui naar het terras.
Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel en buitendeur.
1e Royale slaapkamer met laminaatvloer en deur naar de tuin.
1e Badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en wandmeubel.

Losstaande dubbele garage met elektrische poort, water (koud en warm) via een boiler.

1e Verdieping;
Ruime overloop met veel licht via de dakkapel.
2e Grote slaapkamer met laminaatvloer en vlizotrap naar de (berg)zolder.
3e Ruime slaapkamer eveneens met laminaatvloer.
2e Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet.

2e Verdieping;
Bergzolder met vlizotrap vanuit de 2e slaapkamer.

Tuin;
Fraai aangelegde tuin met terras en overdekt terras aan de garage.
De tuin biedt veel privacy. Dankzij de meerdere terrassen is er steeds een heerlijk plekje te vinden om buiten te zitten.
Aan de voorzijde is er ook nog een oprit, waar wel 2 auto’s kunnen staan.

Bijzonderheden;
De woning is volledig geïsoleerd en daardoor energiezuinig.
Ook is de woning door de keuze van de materialen onderhoudsvriendelijk.
Kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
Verwarming en warm water via Vaillant HR combiketel uit 2021.
Meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
Er is mechanische afzuiging in de woning aanwezig.
De begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn van beton.
Het plat dak van de garage (2004) is van EPDM.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.