Verrassende en rustig gelegen woning met speelse serre en fraaie tuin met vrij uitzicht.

Perceelgrootte: 267 m².
Bouwjaar: ca. 1918, met de nodige renovaties.
2 Slaapkamers, 3 tot zelfs 4 mogelijk.

Een uniek plekje om te wonen en/of te recreëren nabij de Zeeuwse polders. Blijf niet dromen, maar kom bezichtigen.

Begane grond;
Hal met toilet.
Woonkamer met eikenhouten vloerdelen en houtkachel.
Keuken met inbouw apparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en magnetron).
Aangebouwde speelse serre (2002) met dubbele deur en prachtig uitzicht over de polders.
Kantoor annex slaapkamer met tuindeuren en wastafelmeubel.
Berging met roldeur.

1e Verdieping;
Overloop met velux venster en wasmachine- en drogeraansluiting achter de kasten.
1e Slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast.
2e Ruime slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot vaste kast.
Badkamer (2010) met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en velux venster.

2e Verdieping;
Bereikbaar middels vlizotrap, echter vroeger was er een vaste trap.
Hobbykamer annex 3e slaapkamer met dakkapel.
Op deze verdieping bevindt zich ook de CV ketel.

Tuin;
Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, onderhoudsvrij kunstgras en achteruitgang.
Vanuit de tuin mooi zicht op het achtergelegen polder landschap.

Bijzonderheden;
Hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas (2008).
Kunststof velux venster in de badkamer.
Dakkapel en tuindeuren kantoor nog enkel glas.
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Remeha, bj. 2020).
In de keuken is er nog een extra close-in boiler.
Meterkast met 6 groepen.
Dak is geïsoleerd met glaswol.
14 Zonnepanelen (2014) met een opbrengst van 3.500 KWh.
Het energielabel is D.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden. Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.

Perceelopp.
267 m²
Woonopp.
100 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Smidsweg 3
Zuidzande
Vraagprijs:€ 395.000 k.k.
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:267 m²
Totale woonoppervlakte:100 m²
Bouwjaar:1918
Inhoud:420 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:19 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:20 m²
Keuken:8 m²
Parking:1

Technische Info

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel - Remeha
Verwarming bouwjaar:2020
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie
Zonnepanelen:Ja - 14

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Werken aan huis mogelijk
Polderhuisje gevoel
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Zuidzande
Smidsweg 3

€ 395.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zuidzande
Smidsweg 3

€ 395.000 k.k.

Zuidzande
Smidsweg 3

€ 395.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak