Gelegen in het hartje van het gezellige grensstadje Sluis vindt u deze uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en eigen achterom.

Perceelgrootte: 108m².
Bouwjaar: ca. 1962.
2 Slaapkamers.

Op zoek naar je 1e eigen huis? Dan is dit de ideale start.
Blijf niet dromen, maar kom bezichtigen!

Begane grond;
Entree met meterkast, toilet, opgaande trap en ruime berging.
Woonkamer met sfeervolle gashaard en belegd met tegels.
Aanbouw met woonkeuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. In het eetgedeelte bevindt zich een schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping;
Volledig belegd met laminaat.
Badkamer met douche, wastafelmeubel en elektrische kachel.
1e Slaapkamer met vaste kast.
2e Slaapkamer met vaste kast en wastafelmeubel.
Wasruimte met wasmachine aansluiting.

2e Verdieping;
Bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin;
Onderhoudsvriendelijke patiotuin, met elektrisch zonnescherm, stenen berging.
Vanuit de tuin heeft u een mooi zicht op de molen.
De tuin is volledig omheind.
Via de achteruitgang bent u in een paar tellen in de gezellige winkelstraat.

Bijzonderheden;
De aanbouw is van circa 1997.
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De wasruimte op de 1e verdieping heeft een houten kozijn met enkel glas.
De schuifpui beneden is voorzien van HR++ glas.
Het raam van de woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een rolluik.
Meterkast in 3 delen, met voldoende groepen.
Verwarming middels gaskachel. (in 2021 gereviseerd).
Warm water middels een boiler (eigendom) van het merk Sitam (2000).
De slaapkamers zijn voorzien van isolatie tussen de kozijnen.
De zoldervloer is geïsoleerd, het dak is deels geïsoleerd.
Het dak van de aanbouw is volledig geïsoleerd.
Het energielabel is D.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.

Perceelopp.
108 m²
Woonopp.
92 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Ridderstraat 90
Sluis
Vraagprijs:€ 225.000 k.k.
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:108 m²
Totale woonoppervlakte:92 m²
Bouwjaar:1962
Inhoud:328 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken
Berging:Ja
Terras:Ja

Technische Info

Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler eigendom
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Extra kenmerken

Goede verhuurmogelijkheden/ interessant als belegging
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Sluis
Ridderstraat 90

€ 225.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sluis
Ridderstraat 90

€ 225.000 k.k.

Sluis
Ridderstraat 90

€ 225.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak