Duurzaam, gerenoveerd en met een verrassing.

Leuke tussenwoning met luxe garage annex atelierruimte, en een fijne tuin met een fantastisch overdekt terras.

Perceelgrootte: 236m².
Bouwjaar: ca.1952, recent deels gerenoveerd.
3 Slaapkamers.
Energielabel: E, echter dit label is toegekend in 2017, voor de aanvang van alle verbouwings- en verduurzamingswerkzaamheden!

Deze mooi gelegen woning biedt veel privacy, ruimte en comfort. Schoondijke is geliefd omdat het zowel rust biedt als een aantal basisvoorzieningen. Bovendien is het slechts enkele minuten verwijderd van het strand.

Begane grond;
Hal met moderne, luxe toiletruimte, meterkast, trapkast en een trap naar de 1e verdieping.
L-vormige woonkamer met kantoorhoek, schouw en voorzien van een laminaatvloer.
Halfopen keuken met ( vernieuwde nieuwe) apparatuur bestaande uit een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer.
Badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Serre met tuindeuren van hout met dubbel glas.

1e Verdieping;
Overloop, voorzien van een laminaatvloer en een veluxvenster. Op de overloop is ook een wastafelmeubel.
1e Slaapkamer met grote dakkapel, bergkasten en een berg-/slaapzolder via een vide.
2e Mooie slaapkamer met schuifdeurenkast en een dakkapel.
3e Kleine werkkamer met dakkapel en cv ketel.
Alle kamers zijn belegd met laminaat.

Tuin;
Verzorgd aangelegde tuin op het Zuiden met prachtig overdekt terras. De tuin is rondom voorzien van nieuwe schuttingen, dus veel privacy!
Luxe, houten garage met sectionaldeur is van 2020. De garage is grotendeels geïsoleerd en voorzien van een zolder. Dit luxe gebouw kan ook prima gebruikt worden als atelier of hobbyruimte.
Er kan geparkeerd worden op het eigen perceel en er is plaats voor 2 auto’s.

Bijzonderheden;
De woning heeft vanaf eind 2018 tot in 2021 de nodige vernieuwingen ondergaan, waarbij er veel aandacht geweest is voor de isolatie.
De kozijnen van het woonhuis zijn van kunststof (2018) met HR++ glas met ventilatieroosters.
De dakkapellen zijn in 2021 vervangen en geïsoleerd. Ook hier is het kunststof met HR++ glas.
De serre en de aanbouw zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warmwater komt via een HR combiketel uit 2014 van het merk Remeha.
Moderne meterkast met 7 groepen en een krachtgroep en voldoende aardlekschakelaars.
Op de verdieping is alle elektra vervangen (2018 / 2019).
De kap van de woning is volledige gerenoveerd en geïsoleerd (2018).De dakpannen zijn gereinigd.
De zoldervloer is eveneens geïsoleerd (2018).
Het plat dak van de keuken is bedekt met bitumen.
Het dak van de badkamer is van EPDM en circa 2014 vervangen.
Het buitenspouwblad van de voorgevel is vernieuwd.
Aan de voorzijde hangt een nieuwe dakgoot.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.