Ruimte en een garage in het centrum.

Nette, verzorgde en extra brede hoekwoning met een garage, maar liefst 4 slaapkamers en met een onderhoudsvrije tuin.

Perceelgrootte: 244 m².
Bouwjaar: ca. 1950.
Energielabel: D.
4 Slaapkamers.

Centraal gelegen aan een gezellig plein met uitzicht op de Rooms Katholieke kerk en de voormalige pastorie, biedt deze woning veel praktisch bruikbare ruimte. Om er je eigen moderne stijl in te brengen is er hier en daar wat opfrissing nodig, maar qua onderhoud is dit huis gewoon prima in orde!

Begane grond;
Ruime hal met trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje en de meterkast.
Brede woonkamer met veel lichtinval, een schouw en voorzien van een laminaatvloer.
Moderne keuken (2015) voorzien van alle apparatuur en voorbereiding voor het plaatsen van een vaatwasser.
Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook is hier een extra groepenkast, een bergkast met de cv ketel en nog een extra kast.

1e Verdieping;
Overloop.
1e Slaapkamer annex werkkamer met toegang naar het plat dak.
2e Slaapkamer met een vaste kast.
3e Ruime slaapkamer met 2 vaste kasten.
Badkamer (2010) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping;
Bereikbaar met een vaste trap.
Overloop met bergkasten en de boiler.
4e Slaapkamer.

Tuin;
De volledig, omheinde, betegelde tuin is onderhoudsvrij, dus geen gedoe met grasmaaien. Er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden, want de tuin is lang en breed genoeg.
Met fietsen, containers e.d. kun je via de zij- en achteruitgang naar de straat.
De garage is gebouwd in 1981 en voorzien van water en elektra.
Voor de garage is nog een extra mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Ook zijn er diverse rolluiken waarvan de grote exemplaren elektrisch worden bediend.
Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2015.
Het water voor de badkamer is via een boiler.
De meterkast in de hal is eenvoudig met 4 groepen, 1 aardlekschakelaar en 3 fase.
De 2e groepenkast in de bijkeuken heeft 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Wat de isolatie betreft:
Het plat dak is voorzien van isolatie toen dit dak vernieuwd is.
De kap is in 1985 geïsoleerd met dowplaten.
De spouwmuren zijn geïsoleerd met wol.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.