Comfortabel, energiezuinig en verrassende tuin.

Instapklare 2 onder 1 kapwoning met schitterend overdekt terras annex tuinkamer, gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen in het centrum van Oostburg.

Perceelgrootte: 199m².
Bouwjaar: ca. 1957 ( gerenoveerd in 2012)
Energielabel: B
3 Slaapkamers.

Ben je op zoek naar een praktische woning waar je direct in kunt? En hou je ervan dat buiten je verlengstuk is van binnen? Dan is dit jouw nieuwe thuis.

Begane grond;
Hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast en kelderkast.
Woonkamer met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer.
Keuken met blad van composiet, veel kastruimte en apparatuur.
Halletje met toilet.
Bijkeuken met wasmachine-drogeraansluiting, vaatwasser en cv ketel.

1e Verdieping;
Volledig voorzien van een pvc vloer.
Overloop.
1e Ruime slaapkamer.
2e Slaapkamer.
3e Slaapkamer.
Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping;
Bergzolder met een veluxvenster.
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin;
De volledig omheinde tuin met nieuwe schutting en ingang langs de zijkant, biedt genoeg ruimte en privacy.
Het royale overdekte terras annex tuinkamer biedt schaduw tijdens warme dagen en beschutting op koele dagen of tijdens de late uurtjes.
Er is voldoende ruimte voor een loungehoek en een eetruimte
Ook is er een houten bijgebouw met half open deel en een gesloten deel met sauna. De sauna is ter overname.

Bijzonderheden;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Er zijn diverse rolluiken en een elektrisch zonnescherm.
Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Intergas (2012).
In de keuken ligt elektrische Speadheat vloerverwarming.
De meterkast is vernieuwd en beschikt over voldoende groepen, aardlekschakelaars en een 3 fase groep; handig voor je (toekomstige) elektrische auto.
De bedrading van het elektra is vernieuwd.
Het plat dak van de keuken is vernieuwd in 2012. De overkapping is in 2014 voorzien van EPDM.
De woning beschikt over spouwmuurisolatie (2011) en dakisolatie (2012 glaswol).
Om het compleet te maken zijn er ook nog 8 zonnepanelen.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.