Instapklare starterswoning

Sfeervolle gerenoveerde tussenwoning met aanbouw, gelegen vlakbij plantsoen ‘t Vestje en op wandelafstand van het centrum van Oostburg.

Perceelgrootte:152 m².
Bouwjaar: ca. 1958 (gerenoveerd).
Energielabel: E. Dit label is van voor de plafondisolatie.
3 Slaapkamers.

Deze goed onderhouden woning is ruimer dan de voorgevel doet vermoeden. Zoek je comfort en ruimte in huis, maar geen bewerkelijke tuin, dan is dit de ideale woning voor jou!

Begane grond;
Hal met toilet en moderne meterkast.
Gezellige woonkamer, voorzien van een nieuwe vloer, sfeervolle open haard en strak gestuct plafond met inbouwverlichting.
Keuken voorzien van alle apparatuur en een trapkast. Een lichtkoepel zorgt voor een aangename lichtinval.
Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel.

1e Verdieping;
Overloop.
1e Ruime slaapkamer met mooie inloopkast en voorzien van een laminaatvloer.
2e Mooie slaapkamer voorzien van een laminaatvloer.
3e Kleine slaapkamer voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel.

2e Verdieping;
Bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin;
Leuke onderhoudsvrije tuin met achteruitgang. De tuin is in L-vorm en grotendeels betegeld.

Bijzonderheden;
De PVC vloer op de begane grond is in 2020 gelegd.
Het stucwerk in de woning is recent gedaan en mooi strak.
Houtwerk aan de voorzijde buiten werd geschilderd in 2020, aan de achterzijde in 2022.
Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
Verwarming en warmwater met een HR combiketel van het merk Intergas uit 2005.
In 2019 is de meterkast vernieuwd, net als veel van de elektrische bedrading en het schakelmateriaal en dimmers. De meterkast heeft 8 groepen met aardlekschakelaar.
En er zijn rook- en CO2 melders aangebracht.
Het plat dak (bitumen) van de aanbouw en de lichtkoepel werden vernieuwd in 2014 en afgewerkt met Trespa dakomlijsting.
De plafonds zijn in 2020 vernieuwd en geïsoleerd. Tevens zijn er op diverse plaatsen inbouwspots (Led) aangebracht.
Het plafond van de 1e verdieping is in 2020 grotendeels geïsoleerd m.u.v. de grote slaapkamer aan de voorkant.
Het energielabel is gemaakt in mei 2019, dus van voor de plafondisolatie.

Indien gewenst is een groot deel van de meubels ook over te nemen.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.