Gelijkvloers en levensloopbestendig, ruim en praktisch wonen

Deze goed onderhouden, 2-onder-1 kapwoning bevindt zich in de populaire, kindvriendelijke, Oostburgse “Planetenbuurt”.

Perceelgrootte: 210m².
Bouwjaar: ca.1987.
5 Slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.

Bent u op zoek naar een ruime, praktische woning, waar u gelijkvloers kunt wonen? Dan is dit uw nieuwe thuis!

Begane grond;
Hal met toilet en meterkast.
Woonkamer in L-vorm met uitgebouwde eethoek. De woonkamer is belegd met lamelparket, de eethoek is voorzien van een praktische tegelvoer en een sfeervolle, moderne haard.
Keuken met apparatuur en een aanrechtblad van composiet.
Ruime slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De afmetingen zijn zelfs “rolstoel voorbereid”.

1e Verdieping;
Deze verdieping is volledig voorzien van laminaatvloeren.
Overloop.
2e Kleine slaapkamer.
3e Slaapkamer.
4e Slaapkamer met vaste kast.
Badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping;
Bereikbaar via een vaste trap.
Mogelijkheid tot creëren van een;
- Overloop met opstelplaats van de CV ketel en mogelijke wasmachineruimte
- 5e Slaapkamer.

Tuin;
Volledig omheinde tuin, gelegen op het Zuiden; compact maar voldoende ruimte voor een heerlijke eetplek en een loungehoek
De tuin is onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd met een houten vlonder, tegels en een tuinhuis.
Aan de voorzijde van de woning is een kleine, betegelde voortuin en een lange oprit met berging voor bv. de fietsen.

Bijzonderheden;
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met bijna overal dubbel glas en op de verdieping enkele kozijnen met enkel glas.
De badkamer op de 1e etage is voorzien van een kunststof veluxvenster met dubbel glas. Ook de 2e verdieping heeft dubbel glas.
Voorzien van rolluiken.
De meterkast beschikt over voldoende groepen en aardlekschakelaars.
Verwarming en warm water middels een HR-combiketel van Nefit met bouwjaar 2015. (huurketel, € 40,00 per maand inclusief onderhoud)
De aanbouw heeft als extra bijverwarming comfortabele vloerverwarming.
De aanbouw met eethoek en slaapkamer dateert van 2000.
Het plat dak is in 2022 voorzien van EPDM.
De boeiboorden zijn van Trespa.
De woning is volledig geïsoleerd. De nok van de 2e verdieping is extra geïsoleerd.

Het energielabel is C.

Overname van meubels is eventueel bespreekbaar.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.