Instapklare, volledig gerenoveerde uitgebouwde hoekwoning met luxe afwerking en tuin met overdekt terras

Perceelgrootte: 187 m².
Bouwjaar: ca. 1948, volledig gerenoveerd in 2016.
Slaapkamers: 3

Deze woning zal u echt verrassen. Een mooie ligging nabij de Veste, een fijne tuin waar u volop van de zon kunt genieten en als klap op de vuurpijl de slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. Hierdoor is het mogelijk om betaalbaar gelijkvloers te wonen.

Begane grond;
Entree met uitgebreide meterkast en vaste opgaande trap.
Woonkamer met veel lichtinval en sfeer.
Tuinkamer, voorzien van dubbele tuindeuren en veel lichtinval.
Open, moderne, luxe keuken, uitgebreid voorzien van alle inbouwapparatuur en een kelderkast.
Bijkeuken met cv ketel en wasmachine-/drogeraansluiting en toiletruimte met hangtoilet.
Moderne, luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet.
1e Slaapkamer, voorzien van een comfortabele airconditioning.

1e Verdieping;
Overloop.
2e Slaapkamer voorzien van royale dakkapel.
3e Slaapkamer eveneens voorzien van dakkapel.
Badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en recent vernieuwd Velux venster.
Bergkamer voorzien van dakraam.

2e Verdieping;
Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin;
Verzorgde en keurig aangelegde tuin op het Zuidwesten met tuinhuis. De tuin is voorzien van een luxe aangelegd terras en enkele sfeervolle perkjes.
Ook is er een sfeervol overdekt terras.
Zowel het tuinhuis als de overkapping zijn deels geïsoleerd.
De tuinafscheiding is ook recent volledig vernieuwd.

Bijzonderheden;
Deze woning is recent volledig gerenoveerd en uitgebouwd.
De keuken is van 2016.
De badkamer op de begane grond en het toilet zijn eveneens van 2016.
De hele woning is belegd met een mooie laminaatvloer.
Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha bj. 2015).
Meterkast heeft 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Ook de elektra is volledig vernieuwd in de woning, net als de leidingen voor gas en water.
Het plat dak is gedekt met EPDM.
Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.
Het dak is voorzien van isolatie, net als de volledige uitbouw.
Deze woning heeft een energielabel B, en is hiermee op de toekomst voorbereid.
Begane grondvloeren van beton, verdiepingsvloeren van hout.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie. Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Perceelopp.
187 m²
Woonopp.
109 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Bolwerk 17
IJzendijke
Vraagprijs:€ 260.000 k.k.
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:187 m²
Totale woonoppervlakte:109 m²
Bouwjaar:1948
Renovatiejaar:2016
Inhoud:379 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:13 m²
Externe Bergruimte :10 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling en Ruimtes

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja

Technische Info

Raamwerk:Draai-/kiepramen, Kunststof
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Vernieuwd
Elektriciteit:moderne meterkast en elektra vernieuwd
Verwarming:CV-ketel - Remeha
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Gelijkvloers wonen mogelijk
Luxe afwerking
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

IJzendijke
Bolwerk 17

€ 260.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
IJzendijke
Bolwerk 17

€ 260.000 k.k.

IJzendijke
Bolwerk 17

€ 260.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons