Dit sfeervol gerenoveerde karakteristieke huis, met optioneel te koop een losstaande, royale garage, is gelegen in een straatje nabij het historische marktplein van Groede.

Perceelgrootte: 259 m² (inclusief garage).
Bouwjaar: ca. 1950 (echter in werkelijkheid deels eerder).
3 Slaapkamers.

Door de diverse authentieke details en de gebruikte materialen ademt deze woning sfeer en charme. Zoekt u ruimte, maar geen grote bewerkelijke tuin, dan is dit het huis met het ultieme woongenot.
De royale garage is optioneel.

Begane grond;
Gang met authentieke tegelvloer en toilet.
Zitkamer met een sierschouw en belegd met houten vloerdelen.
Gezellige woonkeuken met alle apparatuur en prettige extra lichtinval via een dakraam.
Bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting en aanrecht.

Garage;
Net om de hoek van de woning, in de Blekestraat, bevindt zich een royale garage met zolder (perceel 52 m²) die optioneel erbij te koop is.
De garage is niet los te koop, maar alleen als optie bij de woning.
De meerprijs voor de garage is € 25.000,- k.k.

1e Verdieping;
Overloop
1e Slaapkamer met speelse lichtinval, kantoorhoek en laminaatvloer.
2e Slaapkamer met vaste kast, houten vloerdelen en een open nok.
3e Slaapkamer met sfeerelementen.
Badkamer met sfeervol hoekbad-/douchecombinatie, toilet en een wastafel.

Tuin;
Romantische stadstuin met 2 terrassen en volop privacy.

Bijzonderheden;
Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water middels een HR combiketel (Nefit, bj. 2016).
De meterkast is vernieuwd in 2006 en voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar. De meeste elektra in de woning is ook vernieuwd.
De meeste muren en ook het dak zijn van binnenuit geïsoleerd.
De dakkapel is van 2007.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie, formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.

Perceelopp.
259 m²
Woonopp.
159 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Noordstraat 2
Groede
Vraagprijs:€ 425.000 k.k.
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:259 m²
Totale woonoppervlakte:159 m²
Bouwjaar:1950
Inhoud:674 m³
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :40 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Garagebox

Technische Info

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:moderne meterkast met voldoende groepen
Verwarming:CV-ketel - Nefit
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Werken aan huis mogelijk
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Groede
Noordstraat 2

€ 425.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Groede
Noordstraat 2

€ 425.000 k.k.

Groede
Noordstraat 2

€ 425.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?

Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Bel of mail ons