Vrijstaand, uitgebouwd én met royale tuin.

Vrijstaande woning met aanbouw, mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, een heerlijke tuin en een royale oprit.

Perceelgrootte: 895 m².
Bouwjaar: ca. 1955, met renovaties.
4 Slaapkamers.

Gelegen in het grensdorp Eede; hier kunt u profiteren van het beste uit 2 landen.
De woning is zeker niet standaard. Een bezichtiging geeft pas een duidelijk beeld.

Begane grond;
Hal met meterkast en opgaande trap.
Woonkamer met erker, speelse boog, schouw in de eetkamer en volledig belegd met (zwart geschilderd) parket.
Achterkamer, nu in gebruik als 1e slaapkamer (open vanuit eetkamer) met dakvensters. Deze ruimte kan ook dienst doen als een heerlijke werkplek, of speelkamer.
Woonkeuken (2017) met eiland en apparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven.
Kelder (droog) bereikbaar vanuit de keuken.
Achterhal met bergkast, hoek voor de wasmachine en droger, en geiser.
1e Badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet.
Serre met deuren naar de tuin en elektrische zonwering.
Werkkamer annex atelier met dubbele tuindeur en klein aanrecht.

1e Verdieping;
Overloop.
2e Kleine slaapkamer met luik naar de bergzolder.
3e Grote slaapkamer met vaste kasten en wastafelmeubel.
4e Ruime slaapkamer met wastafelmeubel.
2e Badkamer met halfronde douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping;
Bereikbaar middels vlizotrap.
Bergzolder met cv ketel.

Tuin;
Leuke royale – maar zeker ook verzorgde - tuin met halfrond terras en een overdekt terras. Verder een ruim tuinhuis, een plantenkas en diverse fruitbomen.
Achter het metalen hek een oprit op eigen terrein.

Bijzonderheden;
De keuken is vernieuwd in 2017.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas, ook enkele kunststof kozijnen.
Diverse (elektrische) rolluiken.
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Vaillant, bj. 2012).
Extra geiser voor het warm water van de keuken en de douche beneden.
Vernieuwde meterkast met 13 groepen en een aardlekschakelaar.
Het atelier is geïsoleerd middels voorzetwanden.

Het energielabel is F.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.