Starters opgelet: instapklare woning.

Nette tussenwoning in het altijd gezellige Breskens met een woonkamer die, door zijn grote raampartijen, overspoeld wordt door een zee van licht.

Perceelgrootte: 165m².
Bouwjaar: ca. 1964
Energielabel: D
3 Slaapkamers.

Met zijn 3 slaapkamers, aanbouw met daarin de keuken en de fijne tuin met vrijstaande, stenen berging is dit een heerlijke plek op wandelafstand van het centrum. Tel daar bij op de gunstige ligging t.o.v. het strand ( je kunt het zoute zeewater bijna ruiken) en dit huis voelt alsof je elk dag op vakantie bent!

Begane grond;
Ruime hal met een toilet met een fonteintje, de meterkast en een trap naar de 1e verdieping.
L-vormige woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een zee van licht.
De woonkamer heeft een houten vloer en als extra een ingebouwde bergkast. De vloer is in 2020 opnieuw geschuurd en gelakt.
In de aanbouw is de keuken (2008) gesitueerd die voorzien is van alle apparatuur, met als extra een wokbrander.
In de ruime keuken is nog plek voor een kleine tafel, zodat je kunt genieten van het uitzicht op de tuin.
Verborgen in een kast bevindt zich hier ook de Cv ketel.

1e Verdieping;
Overloop met een grote, vaste kast.
1e Slaapkamer met vaste kast en voorzien van een laminaatvloer.
2e Slaapkamer met een vaste kast en voorzien van vloerbedekking.
3e Slaapkamer, ook deze heeft een laminaatvloer.
In de badkamer vinden we een douche, een wastafel, een 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

2e Verdieping;
Bergzolder, waarvan de helft in gebruik is en die bereikbaar is met een losse trap.

Tuin;
Leuke, onderhoudsvriendelijke tuin op het Noordoosten met een vrijstaande, stenen berging en toegang achterom.
Aan de voorzijde van de woning is er nog een kleine, zuidelijk georiënteerde, voortuin. Ook deze is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden;
Voorzien van kunststof kozijnen en hardhouten kozijnen allemaal met dubbel glas.
De voorzijde van de bovenverdieping is in 2023 voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas en rolluiken.
Ook de berging heeft een kunststof kozijn met hr++ glas.
Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Atag uit 2008.
De meterkast is vernieuwd en voorzien van 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Het dak van de woning is in 2000 vernieuwd en voorzien van isolatie.
De aanbouw heeft een bitumen dak.
Het dak van de schuur is in 2020 voorzien van epdm en afgewerkt met onderhoudsvrij Trespa.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.