Instapklare, half-vrijstaande, geschakelde woning met garage en heerlijke tuin, gelegen op wandelafstand van het gezellige centrum van Breskens.

Perceelgrootte: 450 m².
Bouwjaar: ca. 1924 (renovaties vanaf 2001).
3 Slaapkamers.

Woningen als deze zijn schaars in onze omgeving. Tel daar bij op de goede staat van onderhoud, de ruimte en de sfeervolle uitstraling en u zult begrijpen dat dit een unieke kans is!

Begane grond;
Ruime hal met statige trap, kelder en meterkast.
Woonkamer, voorzien van tegelvoer, met zit- en eetkamer, schouw met houtkachel en vaste kasten.
Moderne keuken (2010) met alle apparatuur (vaatwasser van 2021) en hard stenen blad.
Toilet (2018).
Aangebouwde berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Deze berging is volledig geïsoleerd en in 2021 voorzien van een nieuw dak.

Naast de woning is een aangebouwde, diepe garage van bijna 10 meter lang.
Deze garage heeft een bergzolder (zoldervloer is vernieuwd).
Hier bevind zich ook de HR combi-ketel.

1e Verdieping;
Overloop voorzien van laminaatvloer.
Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en 2e toilet en deur naar dakterras.
1e Slaapkamer voorzien van laminaatvloer.
2e Slaapkamer voorzien van laminaatvloer.
3e Ruime slaapkamer met houten vloerdelen.

Tuin;
Diepe tuin op het Noordoosten met terras en veel groen.
In de tuin vindt u o.a. een walnotenboom, een vijver, een moestuin en een kippenren. Deze geweldige tuin biedt veel mogelijkheden.

Bijzonderheden;
Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen, allen met dubbel glas (2001) en rolluiken.
De ramen op de begane grond aan de straatkant zijn voorzien van HR++ glas en geluid isolerend.
Verwarming en warm water middels een HR combiketel (Intergas, bj. 2010).
In de woonkamer is vloerverwarming aanwezig, echter deze is (nog) niet aangesloten.
Het rookgaskanaal van de houtkachel is van 2012.
Meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.
De vloer van de woonkamer is van beton en geïsoleerd in 2013, de vloertegels zijn van 2018.
Het dak van de keuken is vernieuwd in 2010 en geïsoleerd.
Het plat dak van het woonhuis is van 2015, voorzien van bitumen dakbedekking en 7 cm isolatie.
Het dak van de garage is van 2010. De gevels van de garage en het dak zijn geïsoleerd in 2018.
De voorgevel is in ca. 2018 gehybrofeerd en gereinigd.
De woning heeft spouwmuren.
De riolering is vernieuwd.
Het energielabel is F.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.

Perceelopp.
450 m²
Woonopp.
100 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Oude Rijksweg 50
Breskens
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Ligging:In woonwijk, Aan drukke weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:450 m²
Totale woonoppervlakte:100 m²
Bouwjaar:1924
Renovatiejaar:2001
Inhoud:567 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling en Ruimtes

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:27 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Verwarming

Comfort en technische info

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel - Intergas
Verwarming bouwjaar:2010
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Breskens
Oude Rijksweg 50

€ 375.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Breskens
Oude Rijksweg 50

€ 375.000 k.k.

Breskens
Oude Rijksweg 50

€ 375.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak