Energiezuinig, rustig gelegen en dichtbij de zee

Rustig gelegen vrijstaande woning met inpandige garage en royale tuin met overdekt terras.

Perceelgrootte: 506 m².
Bouwjaar: ca. 1970, met de nodige renovaties
3 Slaapkamers.

Een uniek plekje om te wonen en / of te werken nabij het strand en de zee. Blijf niet dromen, maar kom bezichtigen!

Begane grond;
Ruime hal met toilet en meterkast.
Woonkamer met speels hoekraam en veel lichtinval.
Keuken met alle apparatuur, een inductie kookplaat en granieten werkblad.

Inpandig bereikbare extra lange en brede garage met sectional deur, wasmachine- en drogeraansluiting en aanrecht.
Vanuit de garage loopt u zo naar het overdekte terras (bj. 2013).

1e Verdieping;
Overloop.
1e Royale slaapkamer met vaste kasten.
2e Ruime slaapkamer met vaste kasten.
3e Slaapkamer.
Badkamer met douche, bad, wastafel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping;
Bereikbaar middels vlizotrap.
Bergzolder met omvormer zonnepanelen.

Tuin;
Fraai aangelegde tuin met mooi overdekt terras, veel perken, een moestuin, diverse bessenstruiken en een extra terras.
Tevens nog een mooie zij-tuin.
Voor de garage is nog een eigen oprit.

Bijzonderheden;
Dak is vernieuwd in 2004 en belegd met gecoate platen.
Tevens is het dak voorzien van isolatie.
Er is ook spouwmuurisolatie (EPS parel uit 2020).
Om het compleet te maken zijn er in 2013 zonnepanelen gelegd.
Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken.
Het hoekkozijn van de woonkamer is van kunststof.
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Vaillant, bj. 2018).
Meterkast is deels vernieuwd en met voldoende groepen.
Het energielabel is een fraai B label.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar!