Helaas..... Iemand was u voor.....

Deze woning is verkocht (onder voorbehoud).
Indien u interesse heeft in een soortgelijke woning,
schrijf u dan in als zoeker.
Zo blijft u gratis op de hoogte van ons
recentste aanbod.

Schrijf u in als zoeker

Instapklare, luxe gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning met garage en fraaie tuin op wandelafstand van het bruisende centrum en de zee.

Perceelgrootte: 197 m².
Bouwjaar: ca. 1948 (gerenoveerd 2021-2022).
3 Slaapkamers.

De mix van stoer, industrieel, modern en een tikje landelijk maken dit tot een echt fantastisch huis dat met kop en schouders boven de standaard tussenwoning uitsteekt.
Het feit dat deze woning gasloos is maakt het helemaal 2022!

Begane grond;
Hal met toilet, meterkast, trapkast en opgaande trap.
Royale, lichte woonkamer met uitbouw en tuindeuren.
De massief houten, open eilandkeuken is voorzien van alle inbouw apparatuur (combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en close-in boiler) en heeft een robuust betonnen werkblad.
Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en binnendeel van de warmtepomp.
Overal liggen laminaatvloeren.

Brede garage van massief eikenhout met een elektrische deur.

1e Verdieping;
Overloop.
Moderne, praktische badkamer met inloopdouche, designradiator en dubbel wastafelmeubel.
1e Ruime slaapkamer.
2e Slaapkamer in L-vorm.
3e Kleinere slaapkamer.
De verdieping is volledig voorzien van laminaatvloeren en de plafonds zijn allemaal vervangen door fraai, massief houten balken en dakbeschot, én open tot in de nok.

Tuin;
Fraaie, strak aangelegde tuin op het Noordwesten met terras en grasmat, volledig omheind.
Overkapping met toegang tot de garage en af te sluiten poort naar de buitenunit voor de warmtepomp.

Bijzonderheden;
Deze woning werd in 2021-2022 volledig gerenoveerd, met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen.
Door de hele woning is veel massief hout verwerkt en alle wanden en alle plafonds zijn strak gestuct.
Alle elektra is vernieuwd, evenals de meterkast, welke is voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Er is op diverse plaatsen inbouw-ledverlichting. En ook de hanglampen met ledverlichting zijn inbegrepen.
De riolering en de waterleiding werden eveneens volledig vernieuwd.
Qua energiebesparende matregelen is de woning helemaal van deze tijd, waarbij hij zelfs gasloos is gemaakt!
Overal zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas.
Verwarming: op de begane grond is vloerverwarming via een lucht warmtepomp van het merk Vriesman. De verdieping is voorzien van elektrische paneelverwarming.
Warm water via een elektrische boiler (120 liter), in de keuken zit een close in boiler.
Het dak (volledige kap) is vernieuwd.
Er zijn 14 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde en 10 zonnepanelen op het dak aan de achterzijde. Deze 24 panelen zijn allemaal fraai “indaks” gelegd.
De woning is volledig geïsoleerd (pirplaten), waarbij behalve de dak- en gevelisolatie, ook de vloerisolatie niet vergeten is.
Zelfs bij de scheidingsmuren met de buren is isolatie (steenwol) aangebracht.
Het energielabel is A+++

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.

Basis Kenmerken

Adres:Philips van Kleefstraat 26
Breskens
Vraagprijs:Verkocht
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:197 m²
Totale woonoppervlakte:108 m²
Bouwjaar:1948
Renovatiejaar:2021
Inhoud:382 m³
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :25 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling en Ruimtes

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Vrijstaand hout, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Technische Info

Winkel:Ja
School:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Kunststof
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:volledig vernieuwd
Sanitair:volledig vernieuwd
Elektriciteit:moderne meterkast met voldoende groepen
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler eigendom
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Extra kenmerken

Instapklaar of bijna instapklaar
Luxe afwerking
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

€ 320.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 320.000 k.k.

€ 320.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak