Ruimte in en om dit jaren ’50 huis.

Gelegen aan de groene, rustige Herendreef aan de rand van Aardenburg ligt deze half-vrijstaande statige woning met riante tuin en garage.

Perceelgrootte: 1.885m².
Bouwjaar: ca. 1950, uitgebouwd rond 1970
Energielabel: F
3 Slaapkamers. (4 mogelijk)

Gebouwd in de kenmerkende statigheid van de jaren ’50 is dit half vrijstaande huis vooral ruim en efficiënt.
Hou jij van deze stijl en dit soort huizen èn vind je het niet erg om de handen uit de mouwen te steken, dan is deze woning, waarin alle ruimte optimaal is gebruikt, voor jou een droom!

Begane grond;
Ruime hal met statige trap naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de kelder.
Woonkamer met erker, sierschouw, vaste kast en deur naar de riante tuin.
Ruime (woon)keuken.
Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, geiser, vaste kast, een douche een apart toilet.
Inpandige berging.

Bijgebouw met een garage, voorzien van een elektrische poort en 2 bergingen.

1e Verdieping;
Overloop.
1e Royale slaapkamer met schouw en vaste kast.
2e Royale slaapkamer met wastafel, vaste kasten en een balkon.
3e Ruime slaapkamer met vaste kasten, wastafel en een balkon.
Als extra is op deze verdieping nog een kleine kamer die uitermate geschikt is om te dienen als badkamer voor de 1e verdieping.

2e Verdieping;
Bereikbaar met een vaste trap.
Overloop met cv ketel.
Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.
Het plaatsen van veluxvenster of zelf een dakkapel maakt het echt een mooie kamer.

Tuin;
De riante tuin, zowel voor- als achter de woning is een oase van groen.
Tevens is hier een oprit voor meerdere auto's.
De ingang van het perceel/ de oprit is kadastraal iets anders dan nu visueel zichtbaar. Bij een bezichtiging leggen wij dit uit.

Bijzonderheden;
Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water via een HR ketel van het merk Vaillant uit 2011.
Er is een geiser (huur Nefit 2015) voor warm water (contract kan overgenomen, afgekocht of beëindigd worden)
Eenvoudige meterkast met 3 groepen.

Van deze woning is een bouwkundig rapport aanwezig, wat je ter inzage krijgt.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook zijn er nog “idee plattegronden” voor de mogelijkheden die dit huis biedt.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.