Vrijstaande woning met tuin rondom en een inpandige brede garage, gelegen in het rustige plattelandsbuurtschap Draaibrug.

Perceelgrootte: 530 m².
Bouwjaar: ca. 1978.
Energielabel: D.
3 Slaapkamers.

Prachtig pand, wat vele mogelijkheden biedt. Deze woning heeft een totaal eigen karakter, rondom een tuin en zicht over de polder.
Een renovatie is wenselijk, maar zeker de moeite waard.

Begane grond;
Ruime hal met vide en toilet met marmeren vloer.
Woonkamer met open haard, tegelvloer, sierbalken en openslaande tuindeuren.
Royale woonkeuken met apparatuur.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting en inloopdouche.
Buitenom bereikbare cv berging.

Brede inpandige garage met elektrische poort.
In de garage is de meterkast, voorzien van een groepenkast met 9 groepen en een aardlekschakelaar.

1e Verdieping;
Overloop met mooie vide.
1e Ruime slaapkamer met dakkapel, wastafel en Frans balkon.
2e Ruime slaapkamer met inloopkast en wastafel, deze slaapkamer ligt iets verlaagd.
3e Royale slaapkamer met dakkapel.
Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping;
Zolder, bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin;
De tuin ligt rondom de woning met een terrasje en diverse fruitboompjes.
Voor de garage is een ruime oprit.

Bijzonderheden;
Woning is voorzien van een kruipruimte die bereikbaar is vanuit de bijkeuken.
Hardhouten (meranti) kozijnen, deels met dubbel glas, deels enkel glas.
Verwarming en warm water via Vaillant HR combiketel uit circa 2013.
Isolatie is uit het bouwjaar.
De zoldervloer is daarna extra geïsoleerd met glaswol.
De verdiepingsvloeren zijn van beton.
In de woning is kabel voor internet en tv aanwezig.

Van deze woning is een bouwkundig rapport aanwezig, wat je ter inzage krijgt. Ook zijn er de originele bouwtekeningen.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Perceelopp.
530 m²
Woonopp.
183 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Draaibrug 71
Aardenburg
Vraagprijs:€ 397.500 k.k.
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:530 m²
Totale woonoppervlakte:183 m²
Bouwjaar:1978
Inhoud:817 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:2 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling en Ruimtes

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Tuinkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Balkon:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:1

Comfort en technische info

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Sanitair:gedateerd
Elektriciteit:groepenkast met 9 groepen en 1 aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel - Vaillant
Verwarming bouwjaar:2013
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Extra kenmerken

Moderniseren en/of te renoveren
Polderhuisje gevoel
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Aardenburg
Draaibrug 71

€ 397.500 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Aardenburg
Draaibrug 71

€ 397.500 k.k.

Aardenburg
Draaibrug 71

€ 397.500 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet je niet wat te doen?
Wij zijn er om je te helpen!
Maak direct een afspraak