Jaren ’60 woning met diepe tuin op het Zuiden en een garage, gelegen aan de rand van Aardenburg. Profiteer van het beste van 2 werelden en kom wonen nabij de grens met België.

Perceelgrootte: 182m².
Bouwjaar: ca.1960
Energielabel: G
3 Slaapkamers.

Deze woning moet worden gemoderniseerd, maar voor wie het niet erg vindt om de handen uit de mouwen te steken en een eigen identiteit aan de woning te geven is dit absoluut de moeite waard.

Op de bijgevoegde plattegronden hebben we al een idee gegeven van één van de mogelijkheden van de woning.

Begane grond;
Gang met authentieke vloer en meterkast. Halverwege de gang zit een deur naar de achterhal. Deze achterhal biedt verschillende mogelijkheden.
Zitkamer met schouw, gaskachel en vaste kasten.
Eetkamer met schouw en gashaard.
Deze 2 kamers zijn gescheiden door een mooie authentieke deur.
Om vanuit de eetkamer naar de keuken te gaan, heb je een opstapje van 40 centimeter.
Keuken met losse apparatuur en aansluiting voor de wasmachine.
Sanitaire ruimte met toilet, fonteintje en douche.

1e Verdieping;
Deze verdieping is alleen te bereiken via een steile trap, maar vervanging van de trap door een beter beloopbare behoort tot de mogelijkheden.
Overloop, welke verrassend ruim is en een grote kastenwand heeft.
1e Slaapkamer met een dakvenster.
2e Ruime slaapkamer.
3e Slaapkamer waar u nog een echte authentiek deur vindt.

De huidige wanden van de verdieping zijn allemaal van hout.
Als deze verdieping opnieuw wordt ingedeeld – en u een dakkapel aan de achterzijde plaatst - ontstaat een fijne verdieping met 3 slaapkamers EN een badkamer. Om u een beeld te geven is een IDEE plattegrond bijgevoegd.

Tuin;
De diepe, op het Zuiden gelegen tuin kan naar eigen smaak en inzicht worden aangelegd.
Er is een royale berging, en er staan nog enkele duiven hokken.
Als u de maten van de tuin opneemt, zult u verrast zijn over de afmetingen. Vanaf de achtergevel tot het einde van het perceel is het zeker 20 meter! U moet er werkelijk even doorheen kijken.
De tuin is achterom toegankelijk en bereikbaar, niet alleen te voet en met de fiets, maar ook met de auto kunt u achterom.
Achter in de tuin bevindt zich een metalen garage.

Bijzonderheden;
Voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
In de keuken is deels dubbel glas.
Verwarming geschied met gaskachels en warm water met een gasgeiser.
De meterkast heeft 2 groepen. Dit zijn echter wel moderne schakelaars.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook hebben we “idee” plattegronden gemaakt om de mogelijkheden van de woning goed in beeld te brengen.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Perceelopp.
182 m²
Woonopp.
83 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Basis Kenmerken

Adres:Landstraat 28
Aardenburg
Vraagprijs:€ 160.000 k.k.
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:182 m²
Totale woonoppervlakte:83 m²
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:1975
Inhoud:302 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :27 m²
Algemene staat:Te renoveren

Indeling en Ruimtes

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja - Kamer en suite
Keuken:Ja - Dichte keuken
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:13 m²
Garage Types:Garagebox

Comfort en technische info

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Sanitair:eenvoudig
Elektriciteit:meterkast met 2 groepen
Verwarming:Gashaard
Verwarmd water:Geiser eigendom
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Extra kenmerken

Goede verhuurmogelijkheden/ interessant als belegging
Moderniseren en/of te renoveren
Recreatieve verhuur ook toegestaan
Recreatief eigen gebruik toegestaan

Anderen bekeken ook

Aardenburg
Landstraat 28

€ 160.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Aardenburg
Landstraat 28

€ 160.000 k.k.

Aardenburg
Landstraat 28

€ 160.000 k.k.

Team Versluijs

Hoe nu verder?
Heb je vragen?

Weet u niet wat te doen?
Wij zijn er om u te helpen!
Maak direct een afspraak