Strategisch gelegen bedrijfspand

Dit ruime winkelpand, gelegen in het centrum van Oostburg, is TE HUUR.
Met zijn aantrekkelijke indeling en vloeren op meerdere niveaus biedt dit pand een unieke ruimte die perfect geschikt is voor diverse commerciële doeleinden.

Perceelgrootte: 256 m².
Bouwjaar: ca. 1950
Energielabel: is aangevraagd

De centrale ligging in de winkelstraat zorgt voor een hoge mate van zichtbaarheid. De handige (openbare) parking aan de achterzijde vergemakkelijkt zowel de bevoorrading, het laden en lossen van goederen, als de bereikbaarheid van het pand voor klanten.

We sommen hier de belangrijkste kenmerken op:
- Centrale ligging in het hart van Oostburg, midden in het winkelgebied.
- Speelse indeling met vloeren op meerdere niveaus.
- Prettige beloopbare trappen tussen de diverse ruimtes.
- Toegankelijkheid aan zowel de voor- als de achterzijde.
- Achteruitgang grenzend aan een handig openbaar parkeerterrein.
- Ook voor het pand is een parkeerplaats.
- Fraaie glazen pui met etalages, zowel voor als achter.
- De bestemming is centrumdoeleinden.
- Geschikt voor diverse soorten bedrijven.
- Overname van de inventaris is bespreekbaar.


BEGANE GROND en halve VERDIEPING OMHOOG of OMLAAG;
We komen binnen via de voorzijde, waar een fraaie glazen pui met etalages zorgt voor een uitnodigende uitstraling.
Momenteel fungeert het pand als kledingwinkel met op elk verdiepingsniveau pashokjes.
De verschillende niveaus – die steeds een halve verdieping verspringen - zijn bereikbaar met prettig beloopbare traptreden.
De combinatie van deze trapjes, de open doorkijkjes en de speelse indeling zorgen voor een dynamisch, origineel effect, wat de zaak een eigen karakter geeft.
Via een verrassend achterdeel van de winkel is er een uitnodigende glazen pui en tweede toegangsdeur vanaf de achter gelegen parking. Dus ook via de achter entree zullen bezoekers uw bedrijf weten te vinden.
Verstopt achter een onopvallende deur en via een paar traptreden bereiken we een ruimte waar zich het toilet met een fonteintje bevindt.
Tot slot vinden we helemaal onderin een ruime droge kelder en een 2e kleine kelder. Handig voor eventueel extra opslagruimte.

Voorzieningen;
De winkel wordt verwarmd met een eigen Hr-ketel (Nefit).
Er is 1 gasaansluiting voor het pand, de bovenwoning heeft een tussenmeter.
De meterkast herbergt 2 aparte meters voor het elektra. De meterkast heeft voor de meeste type bedrijven voldoende groepen.
Voor het water is er 1 meter in het gebouw, en wordt er een vast bedrag per maand afgesproken.
Natuurlijk is er een kabelaansluiting, die nu gedeeld wordt met de bovenwoning.
Glasvezel is inmiddels in het pand binnengebracht.


HUURVOORWAARDEN;
Het pand is op korte termijn beschikbaar.
De looptijd van de huurovereenkomst is in overleg, met een minimum van 1 jaar.
De huurprijs is excl. BTW, mits de huurder zelf ook BTW plichtig is.
De waarborgsom is 2 maanden huur.

Wij hebben een mooie brochure van het pand met foto’s en duidelijke plattegronden.
Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.