Woning verkocht in Groede
Foto 1 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 2 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 3 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 4 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 5 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 6 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 7 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 8 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 9 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 10 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 11 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 12 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 13 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 14 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 15 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 16 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 17 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 18 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 19 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 20 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 21 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 22 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 23 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 24 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 25 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 26 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 27 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 28 van 29
Woning verkocht in Groede
Foto 29 van 29
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede
Woning verkocht in Groede

Gemoderniseerde karakteristieke woning met aanbouw, diepe tuin en verrassende berging.

Perceelgrootte: 270 m².
Bouwjaar: ca. 1900, gerenoveerd in 2008.
2 Slaapkamers.

Deze woning zal u echt verrassen! Instapklaar, sfeervol en heerlijk licht op fietsafstand van het strand.

Begane grond;
Hal met meterkast en garderobehoek.
Woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer en fraai zicht.
De woonkamer is voorzien van sfeervolle authentieke glas-in-lood deuren.
Tussenhal met toilet en opgaande open trap.
Keuken voorzien van apparatuur, veel lades, apothekerskast en mogelijkheid voor een inbouwvaatwasser.
Achterhalletje met kast met cv-ketel.
Badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming en
bad-/douchecombinatie. Deze laatste is zonder breken terug te bouwen tot inloopdouche.

Geïsoleerde verrassende berging met wasmachine-/drogeraansluiting.
Tevens bevinden er zich een toilet, een elektrisch kacheltje en een laminaatvloer.

1e Verdieping;
Overloop met lichtinval en bergkast.
1e Slaapkamer met ruime dakkapel.
2e Ruime slaapkamer met dakkapel over bijna de volledige breedte.

2e Verdieping;
Bergzolder met dakraam, bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin;
Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin.
Er is een royal terras op het zuiden met een elektrisch zonnescherm.
Tevens is er een tuinhuisje en achteruitgang.

Bijzonderheden;
Keuken vernieuwd in 2008.
Badkamer eveneens van 2008.
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De voorste dakkapel is van kunststof (vernieuwd in 2007).
De dakkapel achter is voorzien van een rolluik.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Vaillant 2008).
Meterkast vernieuwd en voorzien van 8 groepen.
Schilderwerk, zowel binnen als buiten, vrij recent uitgevoerd.
Tijdens de renovatie is het dak van het hoofdgebouw gecontroleerd.
Ook het dakje van de berging is vernieuwd.

Er is een achteruitgang middels een recht van overpad. De kosten hiervoor bedragen € 35,- per jaar.

Ook interessant als recreatieobject door de locatie en het karakter. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het voormalige Gemeentehuis van Groede. Het strand, de zee en de duinen liggen op fietsafstand.
Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.
Er is in de woonkamer een mogelijkheid een kachel te plaatsen (rookkanaal op de verdieping is nog in tact).
Het bad is zonder breekwerk terug te bouwen tot inloopdouche. Wij leggen u graag ter plaatse uit hoe.
De losstaande berging biedt ook mogelijkheden voor een werkruimte (salon/praktijk/kantoor) aan huis. Via de zijstraat is deze ruimte te bereiken zonder door het huis te gaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.