Woning te koop in Oostburg
Foto 1 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 2 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 3 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 4 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 5 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 6 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 7 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 8 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 9 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 10 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 11 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 12 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 13 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 14 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 15 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 16 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 17 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 18 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 19 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 20 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 21 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 22 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 23 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 24 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 25 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 26 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 27 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 28 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 29 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 30 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 31 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 32 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 33 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 34 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 35 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 36 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 37 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 38 van 39
Woning te koop in Oostburg
Foto 39 van 39
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg
Woning te koop in Oostburg

Royaal winkelpand, voormalige apotheek, met zeer ruim appartement, dubbele garage en gastenverblijf/praktijkruimte in het hart van het centrum van Oostburg.

Perceelgrootte: 254 m²
Inhoud: 1570m3 (incl. 185m3 voor de kelder)
VVO: 175m2
Woonopp.: 180m2
Bouwjaar: ca. 1950.

Commerciële ruimte:
Frontbreedte 8,5m
Verkoop vloeroppervlakte begane grond: 175m²
Vloeroppervlakte kantoor/praktijk/gastenverblijf eerste verdieping: 50m2
Garage/berging: ca. 40m2

Appartement:
Woonopp.: 180m2

Het pand is geschikt voor vele doeleinden, maar ook interessant als belegging. U moet het echt eens gaan zien voor een juist oordeel.

Bedrijfsruimte;
Het is een prettig breed pand, waarbij het bedrijfsgedeelte op vele plaatsen maar liefst 8 meter meet, en een lengte heeft van ruim 22 meter.
De meeste tussenwanden in dit gedeelte eenvoudig verwijderbaar daar het geen draagmuren zijn.
Er is een systeemplafond met verlichting, een afzuiginstallatie, alarminstallatie en airco aanwezig.

Indeling bedrijfsruimte;
Via de entree met tochtportaal komt u in de bedrijfsruimte met een verkoopoppervlak van ruim 100m2.
Er zijn verder een tweetal kantoren van resp. ca. 10m2 en ca. 12m2 (waarvan een met pantry), een werkruimte (ca. 22m2) en een magazijn (ca. 15m2) te vinden.
In het kantoor bij de entree is een pantry aanwezig met ruim keukenblok en een toilet met voorportaal.
Zoals reeds aangegeven kunnen alle ruimtes vrij eenvoudige toegevoegd worden aan de overige meters zodat er een fantastisch ruim verkoopoppervlak ontstaat van ruim 175m2.

Inpandig bevindt zich verder nog een royale, dubbele garage van ca. 30m2 met daarnaast een gang voorzien van bergkasten en de opstelling van de cv-installatie.
Onder het voorste deel van de bedrijfsruimte bevindt zich een droge kelder (ca 8,5 x 10), bestaande uit 3 ruimtes en voorzien van een afzuiginstallatie en een systeemplafond met verlichting. De stahoogte is 1,95.

Appartement;
Het bijzonder ruime appartement heeft een eigen, zelfstandige entree met intercom.

Eerste verdieping;
Overloop met bergkast en toilet.
Royale woonkamer met veel lichtinval, parketvloer en schuifpui naar de serre.
Open luxe woonkeuken met granieten blad en voorzien van alle apparatuur.
Serre met meerdere deuren naar het dakterras. De serre is voorzien van een elektrische zonnewering.
Er is een heerlijk omsloten dakterras van bijna 70m2 op het Zuiden.

Verder zijn er op de eerste verdieping nog twee slaapkamers te vinden welke momenteel dienst doen als kantoor. De grootste kamer meet 4,5 op 5 meter en is voorzien van airco en toegang tot de serre.
De kleine kamer is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping;
Overloop
4 Slaapkamers
Royale badkamer met hoekbad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet en aansluitingen voor witgoed.

3e Verdieping;
Via een vlizotrap komt u op een royale bergzolder.

Praktijkruimte/kantoor/gastenverblijf;
Deze ruimte heeft in het verleden dienst gedaan als praktijkruimte met deels huisvesting van de nachtdienst van de voormalige apotheek.
Deze multifunctionele ruimte is via een vast trap vanuit de gang naast de dubbele garage
eenvoudig te bereiken.
Door de zelfstandige entree kan deze ruimte dus voor vele doeleinden worden benut. Denk hierbij aan een prachtige hobby- of atelierruimte, een gastenverblijf, mogelijkheid voor dubbele bewoning of extra kantoorruimte.
Mogelijkheid bestaat tevens om deze ruimte te verhuren al dan niet in combinatie met de dubbele garage.

Via de overloop met Velux zijn de zitkamer met keukenblokje en de slaapkamer te bereiken.
Er is een kleine maar moderne badkamer met douche, wastafel en toilet aanwezig.
Zowel de slaapkamer als de zitkamer hebben een royale schuifpui naar het dakterras.
Tevens zijn beiden voorzien van airco.
Via het dakterras is tevens het appartement te bereiken.

Bijzonderheden;
Het pand is gesplitst in 2 appartementsrechten, en heeft derhalve 2 huisnummers. De bovenwoning is via een aparte ingang bereikbaar.
Het gastenverblijf is bereikbaar via kerkplein en heeft een eigen opgang, doch geen eigen huisnummer.
De bestemming van het gehele pand is centrumdoeleinden
Mogelijkheid tot vrij parkeren (deels met parkeerschijf) in de directe omgeving
Reclamebelasting en precario van toepassing
Het pand is per direct beschikbaar

Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, doch ook een enkel houten kozijn met deels met dubbel, maar ook met enkel glas.
De woning is aan de achterzijde voorzien van enkele screens.
De meterkast is voorzien van veel groepen voor het gehele pand.
De cv-installatie (Intergas bj 2014) van de bedrijfsruimte voorziet ook het gastenverblijf. Het appartement heeft een eigen cv-installatie.