Foto 1 van 27
Foto 2 van 27
Foto 3 van 27
Foto 4 van 27
Foto 5 van 27
Foto 6 van 27
Foto 7 van 27
Foto 8 van 27
Foto 9 van 27
Foto 10 van 27
Foto 11 van 27
Foto 12 van 27
Foto 13 van 27
Foto 14 van 27
Foto 15 van 27
Foto 16 van 27
Foto 17 van 27
Foto 18 van 27
Foto 19 van 27
Foto 20 van 27
Foto 21 van 27
Foto 22 van 27
Foto 23 van 27
Foto 24 van 27
Foto 25 van 27
Foto 26 van 27
Foto 27 van 27

Luxe afgewerkte vrijstaande woning met royale uitbouw en een tuin met een sfeervol overdekt terras op een rustige locatie nabij “het Grote Gat”.

Perceelgrootte: 429 m². Optioneel ca. 100 m² extra
Bouwjaar: ca. 1977, in 2011 volledig gerenoveerd
4 Slaapkamers.

De luxe afwerking, de prettige indeling en de fijne locatie is niet met een pen te beschrijven. Deze woning moet u bezichtigen voor een goed beeld.

Begane grond;
Royale en sfeervolle hal met vide, toilet en toegang tot bergkast en zijkamer.
Woonkamer met sfeervolle houten vloerdelen, haard en schuifpui naar het overdekt terras.
Luxe open keuken met extra veel apparatuur, hardstenen blad en kookeiland.
Aangebouwde eetkamer met zicht op de tuin en schuifpui naar het overdekt terras.
Bijkeuken met wasm./drogeraansluitingen.
In de omgebouwde, inpandige garage, bevindt zich nu een kantoorruimte en een bergruimte, alsmede de meterkast. Deze ruimte is eenvoudig om te vormen tot slaapkamer met badkamer en dressroom, zodat gelijkvloers wonen mogelijk is. Het leidingwerk is hiervoor reeds voorbereid.

Vanuit de zitkamer en de eetkamer komt u direct in het 1e overdekt terras welke met het huis verbonden is.

Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een overkapping voor opslag.
Tevens is er een tuinhuis.

1e Verdieping;
Royale lichte overloop.
Ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, toilet en ligbad met bubbels en lichttherapie.
1e Grote slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot een mogelijk royaal dakterras met vrij uitzicht.
2e en 3e Ruime slaapkamer van waaruit u eveneens zicht heeft op “het Grote Gat”.
4e Kleine slaapkamer annex bergruimte.

2e Verdieping;
Ruime bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin;
Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden met een 1e overdekt terras aan het huis, en een 2e lager gelegen overdekt terras waar u kunt genieten van de avondzon.
Ook de tuin moet u echt ervaren, u zult nl. verrast zijn over de slimme indeling die zorgt voor veel privacy.
Aan de achterzijde bevindt zich een poort naar achtergelegen optioneel stuk tuin.

Bijzonderheden;
Optioneel is er aan de achterzijde via de Gemeente nog een uitbreiding van de tuin mogelijk van circa 100 m². De bijgevoegde kaart geeft een duidelijk beeld.

De gehele woning is luxe afgewerkt. U vindt dit terug in de gebruikte materialen, maar ook in alle extra’s. Zo zijn door bijna het hele huis de vloeren belegd met eiken houten vloerdelen.
De overige ruimtes (zoals keuken, eetkamer, hal, badkamer en kantoor) zijn voorzien van een fraaie tegelvloer mét vloerverwarming.
In de luxe badkamer is het bad voorzien van lichttherapie.
De keuken heeft naast de gangbare apparatuur ook een kookeiland met extra een wokbrander, een Amerikaanse koelkast en een Quooker voor heet water.
De overige luxe kunt u het best ervaren bij een bezichtiging.

De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
De achterzijde van de verdieping alsook de voorzijde van de woonkamer is voorzien van rolluiken. Tevens heeft de achterzijde van de eetkamer nog een screen.
De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van veel groepen.
De verwarming en warm water is middels een HR-combiketel (Remeha bj. 2014)
Naast de van het bouwjaar gebruikte isolatie is de volledige zoldervloer nog extra geïsoleerd, alsook de plafonds van de 1e verdieping

Heel handig; de woning is voorzien van een kruipruimte, zodat toekomstige veranderingen makkelijk en onzichtbaar zijn uit te voeren.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.