Foto 1 van 8
Foto 2 van 8
Foto 3 van 8
Foto 4 van 8
Foto 5 van 8
Foto 6 van 8
Foto 7 van 8
Foto 8 van 8

Bouwkavel met weide annex boomgaard aan de rand van het buurtschap Draaibrug gelegen in de driehoek Sluis, Oostburg en Aardenburg.

Perceelgrootte: ca. 5250 m².
Bestemming wonen met een bouwblok voor 1 woning

Prachtige locatie met bijna rondom fraai polderzicht. Unieke kans!
Op het perceel bevindt zich nog een eenvoudige woning en enkele schuurtjes.

Indeling eenvoudig woonhuis;
Achterinkom met toilet en eenvoudige badkamer
Kleine keuken, bereikbaar via tussenhal
Woonkamer met schouw
Slaapkamer met zijdeur
De verdieping bestaat uit een royale overloop en één slaapkamer

Tuin;
Rondom het huis bevindt zicht de tuin met een aantal eenvoudige bergingen.
Naast het huis ligt de weide met mooie fruitbomen erin.

Bijzonderheden;
De bestemming van het perceel is wonen
Bij nieuwbouw mag de woning binnen het bouwblok (ca. 14 x 9 = 130 m²) herbouwd worden met een goothoogte van 3,5 m. Dit is exclusief een eventuele bijgebouw elders op het terrein.
Detailinformatie via de gemeente of deze link;
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1714.bpkleinekernen-OH01/r_NL.IMRO.1714.bpkleinekernen-OH01_art28.htm


De perceelgrootte is een schatting, daar de kadastrale uitmeting nog moet plaatsvinden. Naar verwachting zal het werkelijke aantal m² mogelijk iets meer zijn.
Er komt een recht van overpad van de weg naar de woning
Het perceel is voorzien van de navolgende nutsvoorzieningen;
Gas, water, elektra, kabel en riolering
Aan de voorzijde (Oostzijde) van het perceel via de weide is een recht van opstal voor riolering.

De huidige woning – gebouwd in 1908 - heeft de navolgende voorzieningen;
Gaskachel, huurboiler, eenvoudige meterkast en houten kozijnen met enkel glas
Overdrachtsbelasting 2%.

De woning op deze locatie mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden. Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en kaarten doormailen.