Funda vertelt je meer dan je denkt.

Funda is onmisbaar 

Natuurlijk is Funda hét platvorm om je toekomstige droomhuis te vinden.

Maar ook is Funda hét platvorm om jouw woning professioneel te laten verkopen. Het liefst tegen een mooie prijs.

Wat kun je er allemaal nog meer op zien?

• Als je het woningaanbod bekijkt, zie je gelijk welke makelaars er actief zijn in jouw gemeente.

• Ook zie je de manier van presenteren van een woning van een woning. Is de presentatie compleet met een zorgvuldige samengestelde fotopresentatie. 

• Zeker belangrijk; zijn er plattegronden bij die ook nog eens mooi ingericht zijn met meubeltjes. En waar staan die plattegronden dan? Helemaal achteraan, of netjes per verdieping.

• Een actieve makelaar zorgt voor een complete presentatie, waarbij de video niet mag ontbreken. 

• Tenslotte kun je zien of er 360 graden foto’s zijn bijgevoegd. Een echt dienstverlenende makelaar maakt daar een virtuele toer van, waardoor je eenvoudig van de ene kamer naar de andere kamer kunt lopen. 

• En ook intressant; wordt er extra aandacht geschonken aan speciale woningen, door het gebruik vaan een “blikvanger” met 3 opvallende foto’s.

• Natuurlijk kun je ook kijken of de makelaar zorg besteed aan de woningtekst. Het hoeft geen roman te zijn. De balans tussen een mooie tekst en goede leesbaarheid zorgt voor de beste resultaten. Let op dat het overzicht van de technische bijzonderheden van de woning hierbij niet vergeten is. Dat zegt veel over de bouwkundige kennis van de makelaar zelf.
• Vergeet niet te kijken of het energielabel vermeld staat. In de huidige tijd is het niet alleen een verplichting om het erbij te zetten. Het is ook een veel aangevinkte zoekcriteria. Toch zie je nog steeds woningen zonder een energielabel. Een gemiste kans voor de verkoper die hier niet op attent gemaakt is door zijn makelaar. 

Maar er is meer; 

• Type als plaats in “gemeente Sluis”. Funda sorteert het aanbod automatisch op relevantie. Nu zie je als eerste woningen met een zeer complete vermelding. Dat aanbod komt echt niet zomaar op deze ranking te staan! Dat bereik je alleen maar als de makelaar snapt wat relevant is voor een hoge “funda-ranking”. Blader eens door al die pagina’s op Funda.

• Bij het filter op Funda heb je ook de keuze “beschikbaarheid”. Zet deze eens op “verkocht”. Dan kun je zien welke woningen de afgelopen 12 maanden verkocht zijn, en natuurlijk kun je gelijk zien door welke makelaar.  

• Klik je op de detailpagina van die verkochte woning, dan kun je zelfs zien hoe lang de woning te koop geeft gestaan. Scoll je nog iets verder naar de kenmerken, dan kun je zelfs zien of er een prijsverlaging is geweest. Een beetje onderzoek zal je leren welke makelaar vlot verkoopt en welke makelaar veel prijsverlagingen nodig heeft.

En dat is nog niet alles. Er is nog meer

• Type bij Google eens in; Funda {naam makelaar}. Je komt dan op een deel van Funda waar je alles kunt zien van dat betreffende kantoor. En hier kun je veel van leren.

• Je kunt hier de beoordelingen vinden van een makelaar, maar ook kun je zien hoeveel % van de klanten de makelaar uitgenodigd heeft om een beoordeling te schrijven. Hoe denk jij over een makelaar die dit maar aan een klein % van zijn klanten vraagt? Of die zelfs helemaal geen beoordelingen durft te vragen?

• Ook kun je hier zijn hoeveel woningen deze makelaar op dit moment te koop heeft.

• En zeker zo interessant; je kunt zien hoeveel woningen de makelaar het afgelopen jaar verkocht heeft.

• Door deze bovenstaande cijfers te vergelijken kun je ook de verhouding hiervan zien. Hoe meer er verkocht is ten opzichte van de “te koop” staande woningen, hoe beter de makelaar zijn werk doet.  

We maken het graag compleet voor jouw; Onze cijfers op Funda over 2023;

• In het totaal stonden er 94 woningen via ons kantoor op Funda, zowel huur als koop.

• De meeste hiervan stonden in Oostburg.

• Het hele werkgebied was de gemeente Sluis en Biervliet.

• De gemiddelde vraagprijs was € 351.846,-

• Het meest voorkomende woningtype was een “vrijstaande woning”.

• De 94 woningen werden maar liefst 286.436 keer bekeken.

• Hierop volgende ontelbare telefoontjes en daarbij ook via de mail nog 588 bezichtigingsaanvragen.

• 24 woningen hadden een Premium vermelding met blikvanger.

• Nodigde we 91% van onze klanten uit voor een beoordeling

• En kregen we een gemiddelde beoordeling van een 9,2

En dan de stand op 28-12-2023

• Er stonden 389 woningen in de gemeente Sluis te Koop

• Er stonden 358 woningen als Verkocht

• Het woningaanbod was verdeeld over 9 makelaars die minimaal 5 woningen in portefeuille hadden.

• Versluijs makelaardij had 38 woningen te koop. Dat is 9,8% van het aanbod.

• Versluijs makelaardij heeft 79 woning verkocht in 2023. Dat is maar liefst 22% marktaandeel.

En hierdoor kunnen we met trots vermelden dat we volgens de cijfers van Funda de meest verkopende makelaar van West Zeeuws Vlaanderen zijn.

Klik hier voor een bevestiging van deze cijfers.

Wil je meer informatie over wat wij voor je kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op!